Vendita T3 63 mq con balcone a Juvisy sur Orge a 283.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : T3
- Superficie ponderata : 65 mq
- Piano : 2° piano
- Esterno : Balcone di 8 mq
- Parcheggio : 1 parcheggio in SUS
- Doppia esposizione : Sud / Est
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Prezzo attuale : 283000 €
- Prezzo al mq : 4492,06 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento contemporaneo di 63mq, idealmente situato a Juvisy sur Orge, a pochi passi dalla stazione e dai negozi. Rimarrete colpiti dalla sua atmosfera calda e moderna. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare la luce naturale e il comfort. Seguitemi in questa visita immersiva.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche eccezionali:
- Tipo: T3, perfetto per i primi acquirenti o come residenza principale
- Superficie totale: 65mq, idealmente distribuito per un comfort massimo
- Un balcone di 8mq per godere del sole dalla mattina alla sera
- Piano: 2° piano, che offre tranquillità e privacy
- Posto auto: 1 parcheggio in aggiunta, un notevole vantaggio
Entrando, sarete immediatamente affascinati dal soggiorno luminoso, che beneficia di una doppia esposizione sud-est. Questo accogliente spazio abitativo vi invita a rilassarvi mentre godete della vista riposante dal balcone. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su quest'ultimo, mentre ammirate le prime luci del giorno.
Continuiamo la nostra visita verso le due camere, ciascuna progettata con cura per offrire uno spazio di riposo ottimale. Apprezzerete la qualità delle finiture che includono materiali attentamente selezionati, garantendo un ambiente piacevole e rilassante. Il bagno e le toilettes separate aumentano il comfort, rendendo questo appartamento funzionale nella vita quotidiana.
Parlando di comfort, l’appartamento rispetta le ultime norme RT2012, il che significa notevoli risparmi energetici grazie a un'ottimizzazione dell'isolamento termico e acustico. Inoltre, l'accesso per persone con mobilità ridotta è un ulteriore vantaggio, rendendo questo spazio accessibile a tutti.
Infine, situati nel cuore di un ambiente dinamico, avrete accesso a tutte le comodità necessarie per una vita piacevole. Approfittate dei trasporti, dei negozi e degli spazi verdi nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questo bene unico, ideale per trasformare la vostra quotidianità.
Questo appartamento a Juvisy sur Orge rappresenta un occasione rara sul mercato, unendo comfort, modernità e accessibilità. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, a pochi chilometri a sud di Parigi, questo affascinante comune offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Con il suo accesso rapido alle autostrade e alla linea RER, beneficia di una posizione strategica per chi desidera godere della vicinanza alla capitale vivendo in un ambiente più sereno.
I punti di interesse non mancano in questa località. I residenti possono godere di una varietà di negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituzioni scolastiche di qualità. Le linee di trasporto come il RER D facilitano gli spostamenti quotidiani, contribuendo alla popolarità del mercato immobiliare a JUVISY SUR ORGE.
La qualità della vita è indiscutibilmente alta, grazie a numerosi spazi verdi che punteggiano la città, permettendo così di godere di piacevoli passeggiate. Le attrezzature sportive e culturali, insieme alle diverse attività ricreative offerte, rendono questo luogo molto ambito da famiglie e giovani professionisti.
In termini di mercato immobiliare, questa città mostra una tendenza positiva, con un aumento dell'interesse per l'acquisto di beni. Dagli appartamenti moderni alle case a schiera, le offerte sono varie e rispondono a diverse esigenze. Comprare a JUVISY SUR ORGE è quindi un'opportunità da considerare seriamente.
I vantaggi di questo luogo non si limitano alla qualità della vita, in quanto rappresenta anche una zona attraente per gli investitori. Lo sviluppo urbano e la crescente domanda di alloggi rendono questa località una scelta privilegiata per chi desidera investire a JUVISY SUR ORGE. L'aumento della popolazione comporta una forte domanda locativa, garantendo un potenziale di redditività interessante.
Un'esperienza arricchente attende i futuri residenti, con un'atmosfera conviviale che si instaura col tempo. La città incoraggia la partecipazione cittadina a vari progetti locali e propone eventi che permettono di intessere legami solidi tra i residenti.
Con la sua atmosfera calorosa e una forte domanda locativa, questa destinazione attira non solo i primi acquirenti, ma anche le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo. La diversità delle attività e delle infrastrutture contribuisce al benessere di tutti e fa di questa località un posto dove è bello vivere.
Le opportunità immobiliari qui sono varie, con superfici piccole ideali per studenti e abitazioni più spaziose per famiglie. Una vera ricchezza architettonica si delinea, offrendo interessanti possibilità a tutti coloro che desiderano stabilirsi in questa città.
Conclusione: investire a JUVISY SUR ORGE rappresenta una strategia prudente per gli acquirenti. Sia per abitarci che per l'affitto, il potenziale è promettente in questo settore dinamico, rafforzato dalla vicinanza ai servizi e ai trasporti.
In sintesi, questo comune si distingue per la sua qualità della vita, accessibilità e dinamismo economico, posizionandosi come un attore chiave nel mercato immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a due passi dalla stazione di Juvisy e dai negozi, questo appartamento di 63mq in doppia esposizione Sud/Est offre una luce naturale abbondante e un balcone conviviale. Le finiture di prestigio e le ultime normative di efficienza energetica garantiscono comfort e risparmio energetico per un futuro proprietario o un investitore. Con un potenziale locativo attrattivo, questo appartamento è perfetto per un primo acquisto o una residenza principale alla ricerca di qualità della vita.
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