كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مكتب 220 م² للبيع في بيس مع 7 أماكن لوقوف السيارات للمهنيين

مكاتب
مادة خام
حجرات
220
م²
PACE 35740
المرجع:
1359228495
449999
2045
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : مكتب
  • المساحة السكنية الإجمالية : 220 م²
  • المساحة المعدة : 161 م²
  • عدد أماكن وقوف السيارات : 7
  • التوافر : فوري
  • السعر الحالي : 449999 €
  • السعر للمتر المربع : 2045.45 €/م²
  • الوصول إلى المحاور الرئيسية : نعم
  • الطابق : 1
  • الحالة العامة : مستوى جيد

جولة إرشادية

اكتشف هذا المبنى المرموق للمكاتب الواقع في PACE، والذي يقدم مساحة سخية تبلغ 220 م². يتموقع بشكل مثالي بالقرب من Pôle Rive Ouest، حيث يستفيد هذا العقار من وصول سريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل عليك تنقلاتك المهنية.


دعنا نستعرض الميزات الاستثنائية لهذه المساحة العمل:

  • مساحة إجمالية تبلغ 220 م²، منها 161 م² مؤثثة ومقسمة
  • مبنى عالي الجودة في بيئة مهنية
  • دخول مستقل لكل جزء من المكتب، مما يعزز الاستقلالية
  • 7 أماكن لوقوف السيارات الخاصة، ميزة قيمة في المناطق الحضرية
  • مساحة 56 م² مستأجرة حالياً، توفر دخلاً فورياً

عند دخولك إلى هذه المساحة، ستكتشف مكاتب مضيئة، تم ترتيبها لتحسين التفاعلات مع الحفاظ على خصوصيتك المهنية. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً ديناميكياً وممتعاً للعمل. كل زاوية في هذا المبنى تم تصميمها لتسهيل الإنتاجية، مع أقسام تقدم مساحات عمل قابلة للتكيف مع احتياجات فريقك.


يمتاز هذا العقار بالمرونة التي يقدمها، مع جزء مستأجر لضمان دخل ثابت منذ الشراء. إمكانية إعادة تصميم المساحات وفق رغباتك تجعل من هذا المبنى فرصة فريدة للرواد الأعمال الباحثين عن مقارهم المستقبلية. باختصار، يجمع هذا المبنى في PACE بين الموقع والمساحة والإمكانات، وهو عرض نادر في السوق.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

PACE 35740

بالقرب من رين، تستفيد هذه البلدية من موقع جغرافي مثالي في بريتاني. قربها من العاصمة الإقليمية، وسهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق، يجعلها مكانًا مفضلاً للعائلات والموظفين. الإطار الهادئ، المكمّل بالمناظر الطبيعية الخضراء، يجذب العديد من السكان الجدد الباحثين عن بيئة هادئة.

تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة. يسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل، مما يجعل هذا المكان اختيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باس. مع البنية التحتية الحديثة، لا تزال جاذبيتها في تزايد.

العيش في هذه المدينة يوفر نوعية حياة لا يمكن إنكارها. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والحدائق العامة، تسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات المتاحة وخيارات الترفيه في إطار حياة ممتعة وديناميكية، مما يعزز رفاهية السكان.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، وُجد أن الاتجاهات الحالية تعكس طلبًا قويًا على الإيجارات. تلبي الممتلكات العقارية المتنوعة، من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة، احتياجات قاعدة عملاء متنوعة. البلدية في مرحلة تحول كاملة، ومشاريع التطوير تعكس حيويتها.

الاستثمار في باس يمثل فرصة جذابة للمستقبلين. إن نمو البنية التحتية والمرافق، مع الإطار المعيشي الجذاب، يشكل نقطة قوية للمستثمرين. سوق العقارات في ازدهار، والعائد الإيجاري وعد بأن يكون مثيرًا للاهتمام في السنوات القادمة.

ستُقدِّر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، التي تُعتبر ميزة رئيسية لهذه البلدية. شبكة التعليم متطورة جيدًا، بدءًا من مرحلة الطفولة المبكرة إلى التعليم الثانوي. يلعب هذا الجانب دورًا رئيسيًا في جاذبية هذه الوجهة للأزواج الشباب والعائلات مع الأطفال.

قضاء الوقت في هذه المدينة يُضفي أيضًا ثراءً ثقافيًا. تجذب الأحداث المحلية المتنوعة على مدار العام السكان وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع. تنوع الأنشطة يساهم في تعزيز العلاقات الاجتماعية بين السكان.

تتمتع المنطقة أيضًا بوسائل نقل جيدة عبر الطرق الرئيسية والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل للعمل أو للترفيه بالقرب من الحاضرة الرينية. تزيد هذه السهولة من جاذبية الحياة بعيدًا عن الصخب مع الحفاظ على ارتباط وثيق بالمدينة.

يكمن سحر هذا المكان في مزيجه من الهدوء والديناميكية. تضيف المناظر الطبيعية المحيطة، التي تُعدّ مثالية للتنزه، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية. من خلال اختيار الاستثمار في العقارات في باس، تختار بيئة عالية الجودة تلبي توقعاتك.

باختصار، تُعتبر هذه البلدية البريتانية وجهة لا بد منها للمستثمرين الذين يسعون إلى الجمع بين جودة الحياة وإمكانيات الاستثمار. مع الطلب القوي وآفاق التنمية الجميلة، فإن هذا المكان قادر على جذب أكثر المستثمرين تطلبًا.

رأي الوكيل

يتميز هذا المكتب بمساحة 220 م² في بيس، والذي يقع في موقع مثالي بالقرب من بول ريف أويست، بوصول سريع إلى المحاور الرئيسية، مما يوفر رؤية ممتازة لنشاطك. يتضمن جزءًا مؤثثًا بمساحة 161 م² مع وصول مستقل وقسم مؤجر حاليًا، مما يجعله فرصة لإيجار ممتاز مع 7 أماكن وقوف سيارات خاصة. استفد من هذه الفرصة النادرة في منطقة ديناميكية في حالة ازدهار، مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CBRE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CBRE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مكتب 220 م² مجدد مع مواقف سيارات للبيع في PACE 35740
مكاتب
مادة خام
حجرات
220
M2
449999
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.