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Ufficio di 220 mq in vendita a PACE con 7 posti auto per professionisti

Scrivanie
pezzo
camere
220
Mq
PACE 35740
Rif.:
1359228495
449999
2045
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Ufficio
  • Superficie abitabile totale : 220 mq
  • Superficie allestita : 161 mq
  • Numero di posti auto : 7
  • Disponibilità : Immediata
  • Prezzo attuale : 449999 €
  • Prezzo al mq : 2045.45 €/mq
  • Accesso alle grandi vie : Sì
  • Piano : 1
  • Stato generale : Buon standing

Visita guidata

Scoprite questo prestigioso edificio per uffici situato a PACE, con una generosa superficie di 220 mq. Posizionato idealmente nelle immediate vicinanze del Polo Rive Ouest, questo bene beneficia di un accesso rapido alle principali arterie, rendendo i vostri spostamenti professionali semplici e pratici.


Scopriamo le caratteristiche eccezionali di questo spazio di lavoro:

  • Superficie totale di 220 mq, di cui 161 mq allestiti e divisibili
  • Edificio di buon livello in un ambiente professionale
  • Accesso indipendente per ciascuna parte dell'ufficio, a favore dell'autonomia
  • 7 posti auto privati, un valore aggiunto in ambiente urbano
  • Spazio di 56 mq attualmente affittato, offrendo un reddito immediato

Entrando in questo spazio, scoprirete uffici luminosi, organizzati in modo da ottimizzare le interazioni mantenendo la vostra privacy professionale. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera di lavoro dinamica e piacevole. Ogni angolo di questo edificio è stato progettato per facilitare la produttività, con pareti divisorie che offrono spazi di lavoro adattabili alle esigenze del vostro team.


Questo immobile si distingue per la flessibilità che offre, con una parte affittata per garantire un reddito passivo sin dall'acquisizione. La possibilità di ristrutturare gli spazi secondo i vostri desideri rende questo edificio un'opportunità unica per imprenditori in cerca della loro futura sede. In sintesi, questo immobile a PACE unisce posizione, spazio e potenziale, un'offerta rara sul mercato.

interno ed esterno
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

PACE 35740

Vicino a Rennes, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale in Bretagna. La sua vicinanza alla capitale regionale, facilmente accessibile tramite la rete stradale, lo rende un luogo privilegiato per famiglie e professionisti. Il contesto tranquillo, completato da paesaggi verdi, attira molti nuovi residenti in cerca di un ambiente sereno.

La località si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari e istituti educativi di qualità. La vicinanza dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo luogo una scelta privilegiata per coloro che desiderano acquistare a PACE. Con infrastrutture moderne, la sua attrattiva continua a crescere.

Vivere in questa città offre una qualità della vita indiscutibile. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, permettono di godere di attività all'aperto. Inoltre, i servizi disponibili e le opzioni per il tempo libero contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e dinamico, favorendo il benessere dei residenti.

Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze attuali testimoniano una forte domanda di affitti. Le proprietà immobiliari varie, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, rispondono alle esigenze di una clientela diversificata. Il comune è in piena trasformazione e i progetti di sviluppo testimoniano il suo dinamismo.

Investire a PACE rappresenta un'opportunità allettante per i futuri residenti. La crescita delle infrastrutture e dei servizi, unita a un ambiente di vita attraente, costituisce un argomento forte per gli acquirenti. Il mercato immobiliare è in piena espansione e il rendimento locativo promette di essere interessante negli anni a venire.

Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che sono un grande vantaggio per il comune. La rete educativa è ben sviluppata e va dalla prima infanzia all'istruzione secondaria. Questo aspetto gioca un ruolo chiave nell'attrattiva di questa meta per le giovani coppie e le famiglie con bambini.

Trascorrere del tempo in questa città porta anche una ricchezza culturale. Diversi eventi locali durante tutto l'anno attirano i residenti e creano un vero spirito di comunità. La varietà delle attività favorisce gli incontri e rafforza i legami sociali tra i residenti.

La località è anche ben collegata alle grandi vie stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti per lavoro o svago nelle vicinanze della metropoli di Rennes. Questa accessibilità aumenta ulteriormente l'attrattiva per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto mantenendo un collegamento stretto con la città.

Il fascino di questo luogo risiede nel suo mix di tranquillità e dinamicità. I paesaggi circostanti, ideali per passeggiate, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana. Scegliendo di investire nel mercato immobiliare a PACE, optate per un ambiente di qualità che saprà soddisfare le vostre aspettative.

In sintesi, questo comune bretone si presenta come una destinazione imperdibile per gli acquirenti che desiderano coniugare qualità della vita e potenziale di investimento. Con una forte domanda e belle prospettive di sviluppo, questo luogo ha di che sedurre gli investitori più esigenti.

L'opinione dell'agente

Questo ufficio di 220 mq a PACE, situato idealmente nelle vicinanze del Polo Rive Ouest, beneficia di un accesso rapido alle principali vie, offrendo una perfetta visibilità per la tua attività. Comprendente una parte attrezzata di 161 mq con accesso indipendente e una sezione attualmente affittata, costituisce un eccellente potenziale locativo con 7 posti auto privati. Approfitta di questa rara opportunità in un settore dinamico in piena espansione, perfetta per gli investitori in cerca di rendimento.

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