شقة T2 مشرقة 36 م² مع فناء هادئ في باريس 19 بسعر 330000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 36 م²
- سنة البناء : 1949
- حديقة : نعم
- طاقة DPE : F
- مناخ DPE : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في المقاطعة التاسعة عشر في باريس، على بعد 5 دقائق فقط من حديقة بات شومون. يقع هذا الشقة في مكان هادئ، في نهاية الفناء داخل ملكية مشتركة ذات جودة مع واجهة من الطوب المكشوف، حيث تبلغ مساحتها 36.83 م² في الطابق الأرضي، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
عند الدخول، ستكتشف:
- غرفة معيشة مشرقة تستفيد من نافذة كبيرة تطل على فناء بدون مرور
- غرفة نوم مريحة تدعو للاسترخاء
- حمام عملي لراحتك اليومية
- مطبخ مستقل سهل الوصول، مثالي للوجبات المنزلية
- بيئة هادئة تعزز السكون
عند وصولك، ستُفتن بالإضاءة التي تدخل غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. ترتيب الغرف يحسن المساحة، مما يوفر شعورًا بالانفتاح مع الحفاظ على الخصوصية اللازمة. الغرفة، بدورها، هي حقيقتها ملاذ، مثالية لتجديد الطاقة بعد يوم مليء.
موقع هذه الشقة هو ميزة حقيقية، حيث يتيح لك الاستمتاع بالخضرة والترفيه الذي يوفره حديقة بات شومون، مع الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية. وسائل النقل العامة القريبة تسهل تنقلاتك عبر العاصمة. هذه الملكية النادرة والجذابة مثالية لزوجين أو مستثمر يبحث عن منتج عالي الجودة في حي يتطور.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 36.83 م²، تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق من حديقة بوت شومون، تقدم بيئة معيشية هادئة في عمق الفناء، بعيدا عن صخب المدينة. توفر غرفة المعيشة المشرقة ذات النافذة الكبيرة جواً مرحباً، بينما تضمن الملكية المشتركة الجودة استثمارًا آمناً في حي يشهد تطورًا مستمرًا. بفضل سعرها التنافسي البالغ 330,000 €، تمثل هذه الملكية أيضًا فرص استئجار مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
