منزل 140 م² 5 غرف مع قبو في كوينسي-فوازين مثالي للتجديد 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 140 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 1435 م²
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 140 م² والموجود في كوينسي-فوازان، حيث يلتقي الهدوء مع قرب المرافق. تخيل نفسك تعبر عتبة المنزل لتكتشف غرفة معيشة مزدوجة مضيئة تدعو إلى الألفة. تتخلل الإضاءة الطبيعية المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا، مثاليًا لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء.
في هذا المنزل، ستستفيد من:
- وجود قبو كامل يوفر إمكانيات متعددة للتأثيث.
- وجود تراس واسع للاستمتاع بأيام مشمسة.
- وجود كراج مريح لسيارتك.
- وجود أربع غرف نوم مثالية لمساحة معيشة عائلية.
- وجود أرض كبيرة مساحتها 1435 م²، ملائمة للمشاريع الخارجية.
يتكون الطابق الأرضي من مدخل ترحيبي يؤدي إلى غرفة المعيشة الواسعة المزدوجة، حيث سيوفر لك الوصول المباشر إلى التراس إمكانية الاستمتاع بالحديقة في أي موسم. المطبخ المستقل عملي، جاهز لاستقبال مهاراتك الطهي، ويوفر مساحة كافية لتناول الطعام مع العائلة. تكمل هاتين الغرفتين المريحتين بالإضافة إلى حمام ومرحاض منفصل هذا الطابق، مما يجعل هذا المنزل عمليًا وممتعًا في آن واحد.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفة متغيرة يمكن تجهيزها كمكتب أو مساحة للعب. تبرز الغرفتان الواسعتان بضوئهما ومساحتهما، بينما تضيف حمامًا صغيرًا مع مرحاض الراحة اللازمة. يحتاج هذا العقار الفريد إلى بعض أعمال التخصيص، مما يتيح لك اختيار أسلوب حياتك الخاص. تعد الأرض الخارجية الواسعة التي تزيد مساحتها عن 1500 م² ميزة حقيقية، حيث توفر مساحة لطيفة للأنشطة في الهواء الطلق. تقع هذه المنزل في حي هادئ، وستأسرك بإمكاناتها وقربها من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة سين ومارن، كوينسي فوازين تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. المدينة تخدمها طرق رئيسية، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية مع توفير بيئة هادئة للعيش. هذا القرب من العاصمة الفرنسية يجعلها مكانًا مفضلًا لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي.
تقدم بلدية كوينسي فوازين العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة ومؤسسات التعليم ذات الجودة. وسائل النقل العامة مطورة جيدًا أيضًا، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة إلى المدن المجاورة وإلى باريس. تسهل هذه الشبكة من وسائل النقل الوصول إلى المدينة وتشجع العائلات على شراء عقار في كوينسي فوازين.
تُعزز جودة الحياة في كوينسي فوازين بوجود المساحات الخضراء، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الخارجية. الخدمات المقدمة تجذب أيضًا السكان الجدد، مع مرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار. المدينة لا تفتقر إلى المرافق، مما يسهم في حياة يومية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، كوينسي فوازين تظهر اتجاهات مثيرة مع تنوع الممتلكات من المنازل الفردية إلى الشقق. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المحيطة، مما يجعل العقارات في كوينسي فوازين خيارًا جذابًا. يمكن للمستثمرين أيضًا العثور على فرص مثيرة في قطاع الإيجارات السكنية.
تتميز كوينسي فوازين بالعديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. تجذب البلدية المزيد من العائلات الباحثة عن بيئة متوازنة، بعيدًا عن صخب باريس. علاوة على ذلك، تعهد المشاريع التنموية المخطط لها في المنطقة بتحسين مستمر لأسعار العقارات في كوينسي فوازين.
ختامًا، تُعتبر كوينسي فوازين وجهة مفضلة لكل من يرغب في الاستثمار أو الاستقرار فيها. بفضل مزاياها المتعددة، فهي مثالية لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في كوينسي فوازين، سواء للعيش أو لتطوير مشروع عقاري. تعتبر آفاق النمو وجودة الحياة سببًا لجعلها مكانًا جذابًا.
بالنسبة للمشترين المستقبلين، تُعتبر كوينسي فوازين قيمة موثوقة في سوق العقارات. ديناميكية البلدية وبنيتها التحتية عالية الجودة هي عوامل رئيسية لتعزيز خيارهم في قطاع العقارات.
اختيار كوينسي فوازين يعني اختيار بيئة حياة متناغمة حيث يلتقي الراحة والسهولة، مما يضمن استثمارًا جيدًا في العقارات.
أخيرًا، المدينة في حالة تطور مستمر، مما يجعل العقارات في كوينسي فوازين أكثر وعدًا للمشترين والمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 140 م²، يقع على أرض واسعة تزيد عن 1500 م²، يقدم تعرضاً مزدوجاً للضوء وإمكانية تجديد كبيرة لعشاق التخصيص. يقع في موقع مثالي في كوينسي-فوازين، يجمع بين الهدوء في حي سكني والقرب المباشر من جميع المرافق الأساسية. مع قبو كامل ومرآب، فإنه يمثل أيضاً فرصة استثمار إيجاري ممتازة في منطقة تشهد نمواً مستمراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
