منزل 121 م² 5 غرف مع حديقة في تشيل 349000 € مثالي للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية: 121 م²
- مساحة الأرض: 325 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد الغرف نوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد الحمامات WC: 3
- حالة الداخلية: جيدة
- بيئة هادئة: نعم
- DPE الطاقة: 176 kWh/m² سنوياً
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب الواقع في شيل، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة. هذه العقار الاستثنائي، بمساحة 121 م²، يمثل فرصة فريدة للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في وسط المدينة.
حالما تدخلون، ستشعرون بسحر غرفة المعيشة الرحبة التي تبلغ مساحتها 38 م²، والمليئة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج:
- غرفة معيشة مضيئة وترحّبية، مثالية للأوقات الأسرية
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للأطفال أو كمكتب
- أرض بمساحة 325 م²، توفر مساحة خارجية رائعة لترويحكم
- قريبة جدًا من المتاجر والمدارس ووسائل النقل
- هدوء وطمأنينة، بينما تكون في وسط المدينة
عند دخولكم غرفة المعيشة، ستشعرون على الفور بأجواء دافئة وودية. إنها المكان المثالي لتنظيم الأمسيات مع الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظة جيدة مع العائلة. النوافذ الكبيرة تجلب ضوءًا ناعماً يبرز الأبعاد المنسجمة للمساحة.
تابعوا زيارتكم واكتشفوا الثلاث غرف النوم الحميمية، كل منها يمكن تزيينه وفقًا لذوقكم. هذه المساحات مصممة لضمان الراحة، وتوفر لكم ليالي هادئة. وأخيرًا، سوف يجذب الحديقة المحفوظة بعناية عشاق الطبيعة، فهو المكان المثالي لإقامة حفلات الشواء في الصيف وللعب في الهواء الطلق.
باختصار، هذا المنزل هو حقًا مكان يسر القلب بفضل ميزاته الواضحة وموقعه المتميز. يمثل فرصة نادرة في سوق ديناميكي، لا ينبغي تفويتها لمن يسعى للاستقرار في شيل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل بمساحة 121 م² في تشيل بموقعها الاستثنائي على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المحطة، مما يسهل تنقلاتك اليومية. مع غرفة معيشة واسعة ومضيئة تبلغ 38 م² و3 غرف نوم، توفر بيئة مثالية للعائلات، مع الاستفادة من حديقة مساحتها 325 م² هادئة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. استثمار حكيم، حيث يقدم هذا العقار احتمالية إيجارية جذابة بفضل قربه من المتاجر والمدارس، مما يضمن طلباً مستمراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
