منزل 4 غرف 91 م² مع حديقة في سافيني سور أورج 389000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المستخدمة الإجمالية : 91 م²
- مساحة الأرض : 298 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- فئة الطاقة : A
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- نظام التدفئة : مضخة حرارة هواء/هواء
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذه المنزل الرائع بمساحة 91 م² في سافيني سور أورج، واحة حقيقية من السلام في قلب إيسون. بمجرد دخولك، تبرز الإضاءة في مساحة المعيشة، كاشفة عن غرفة رئيسية بمساحة 44 م² حيث تتقابل الألفة والراحة.
إليك بعض الخصائص التي تجعل هذا العقار استثنائيًا:
- منزل حديث وقابل للتخصيص: إمكانية تعديل الخطط الداخلية وفقًا لرغباتك
- حديقة كبيرة وتراس: مساحات خارجية مثالية لمشاركة اللحظات العائلية
- مساحة معيشة مشرقة: نوافذ كبيرة تخلق جوًا دافئًا
- قرب من الخدمات: مدارس، مركز تجاري ووسائل النقل على بعد بضع دقائق
- أداء طاقي مثالي: الصف A للطاقة، متوافق مع التشريعات الحالية
في الأسفل، ستكتشف المطبخ المجهز مع مساحة تخزين عملية، مثالية لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة. في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم فسيحة، حيث تم تصميم كل منها لتوفير الراحة والهدوء. تحتوي الحمام على إضاءة طبيعية وعصرية، صُممت لأوقات استرخائك.
ما يجعل هذا المنزل فريدًا هو موقعه المتميز. بين الحياة الحضرية المتدفقة وسكون الريف، تقدم سافيني سور أورج إطارًا حياتيًا عائليًا استثنائيًا. ستكون على بعد 5 دقائق بالسيارة من المركز التجاري و10 دقائق سيرًا على الأقدام من RER C، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. تخيل حفلات الشواء الصيفية في الحديقة أثناء الاستمتاع بسكون الطبيعة المحيطة.
يمثل هذا المنزل في سافيني سور أورج فرصة نادرة لأي عائلة تبحث عن الازدهار في إطار حديث وعملي. مع إمكانات التطوير وبيئته الجذابة، قد يصبح هو «منزلك» المقبل. لا تفوت هذه الفرصة!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العصري بمساحة 91 م² في سافيني سور أوج إطار حياة استثنائي، يجمع بين الراحة والهدوء، مع حديقة كبيرة مثالية لأوقات العائلة. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وتتمتع بـ سهولة الوصول بفضل RER C، ستستفيد من وسائل الراحة الحضرية بينما تعيش في قلب مدينة مزدهرة. كما تمثل فرصة رائعة لـ استثمار تأجيري مع إمكانيات قوية للتقييم في هذه المنطقة المرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
