Maison 4 pièces 91 m² avec jardin à Savigny-sur-Orge 389000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 91 m²
- Surface terrain : 298 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Classe énergétique : A
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
Visite guidée
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 91 m² à Savigny-sur-Orge, un véritable havre de paix au cœur de l'Essonne. Dès votre entrée, la luminosité de l'espace à vivre s'impose, révélant une pièce principale de 44 m² où convivialité et confort se rencontrent.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel:
- Maison moderne et personnalisable: possibilité d'adapter les plans intérieurs selon vos souhaits
- Grand jardin et terrasse: espaces extérieurs parfaits pour partager des moments en famille
- Espace de vie lumineux: grandes ouvertures créant une atmosphère chaleureuse
- Proximité avec les commodités: écoles, centre commercial et transports à quelques minutes
- Performances énergétiques optimales: classe énergie A, conformes à la réglementation actuelle
En bas, vous découvrirez la cuisine équipée avec un espace cellier pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. La salle de bains, bien agencée, dispose d'un éclairage naturel et contemporaine, pensée pour vos moments de détente.
Ce qui rend cette maison si unique, c'est son emplacement privilégié. À mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la quiétude de la campagne, Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie familial exceptionnel. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial et à 10 minutes à pied du RER C, facilitant vos déplacements vers Paris. Imaginez les barbecues d'été dans le jardin tout en profitant de la sérénité de la nature environnante.
Cette maison à Savigny-sur-Orge représente une opportunité rare pour toute famille cherchant à s'épanouir dans un cadre moderne et pratique. Avec son potentiel d'aménagement et son environnement agréable, elle pourrait bien devenir votre prochain « chez-vous ». Ne manquez pas cette chance!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 91 m² à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité, avec un grand jardin parfait pour les moments en famille. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une accessibilité aisée grâce au RER C, vous profiterez des commodités urbaines tout en vivant au cœur d'une ville fleurie. Elle représente également une belle opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation dans cette région prisée.
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