منزل 7 غرف 150 م² مع حديقة في أندريزي بسعر 549000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد WC : 2
- المساحة الم livable الإجمالية : 150 م²
- مساحة الأرض : 558 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- DPE الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع المكون من 7 غرف، الواقع في أندريزي، الذي يجمع بين الراحة والرفاهية. تقع في منطقة هادئة وسكنية، ستأسرك بحديقتها المورقة ووصولها المباشر إلى المدارس والقطار.
عند الدخول، ستستقبل بواسطة مدخل واسع ومضيء يقودك مباشرة إلى مساحة المعيشة الرئيسية:
- مطبخ واسع مع وصول مباشر إلى التراس: إطلالة رائعة على الحديقة
- غرفة المعيشة/تناول الطعام: جو مريح ودافئ
- جناح الوالدين مع حمام: خصوصية وراحة
- مساحة النوم في الطابق العلوي: أربع غرف مرتبة بشكل جيد
- لا توجد أعمال مطلوبة: منزل جاهز للسكن
تفتح غرفة المعيشة/تناول الطعام، مساحة الدفء، على الحديقة، مما يوفر لك أجواء مريحة. تخيل وجبات عائلية أو لحظات استرخاء، مدعومة بالإطلالة الخضراء. المطبخ، الذي يتلقى الضوء الطبيعي، مصمم ليكون عمليًا وممتعًا، مع وصول مباشر إلى التراس، المثالي للشواء في الصيف.
في الطابق العلوي، تتكون مساحة النوم من أربع غرف، مما يوفر مساحة كافية لاستيعاب الأسرة بأكملها. كما يصل الدرج إلى حمام ومرحاض، مما يضمن راحة الجميع. تساهم المساحات التخزينية العديدة في تنظيم مثالي لمنزلك. بالإضافة إلى ذلك، سوف يتيح لك гараж الكبير ركن سيارتك بسهولة مع الحفاظ على وصولك إلى حديقتك.
هذه المنزل ليست مجرد مكان للعيش، بل هي أيضًا وعد بالهدوء. تقع في منطقة هادئة، ستستفيد من بيئة سلمية مع قربك من وسائل الراحة الأساسية. إنها عقار مميز، لا يجب أن تفوته، حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتوفير بيئة معيشية مريحة ومتناغمة.
أخيرًا، هناك العديد من المزايا لهذه المنزل: تصنيف DPE كـ C، مساحات جميلة، حديقة بلا جيران، وهدوء كبير في البيئة. تخيل حياتك اليومية، المدفوعة بهذا العقار النادر في السوق!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، حيث تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من نهر \"سين\". على بعد 30 كم فقط من باريس، تقع على مسافة متساوية من المراكز الحضرية ل\"بواسي\" و\"مانت-لا-جولي\". إنها مكان مريح للعيش، يجمع بين سحر الريف وسهولة الوصول إلى العاصمة.
يُقدّر السكان بشكل خاص العديد من المتاجر المحلية التي تزين الشوارع، حيث تقدم تنوعًا من الخدمات تتراوح بين المتاجر الصغيرة المحلية والمتاجر الكبرى. وتعتبر المرافق التعليمية ذات جودة عالية، مع مؤسسات تمتد من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. وفيما يتعلق بالنقل، تتمتع هذه المنطقة بخدمة جيدة من قبل الشبكة الحديدية، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس بالقطار.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة ممتعة حيث يمكن للعائلات الاسترخاء. كما تتوفر عدة أنشطة رياضية وثقافية، مما يساهم في تفاعل اجتماعي ديناميكي وودود، مما يعزز التفاعل بين السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بديناميكية قوية. تتراوح العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يفي باحتياجات جمهور متنوع. تظل الأسعار جذابة مقارنةً بمواقع أكثر مركزية، مما يجذب المشترين الجدد الراغبين في الاستثمار في \"أندري\" أو الاستقرار هنا.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للمستثمرين. يصبح الموقع الجغرافي، المرتبط بـالطلب العالي على الإيجارات، وجهة مفضلة. إن قرب المرافق والخدمات من المدينة يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الراغبين في الاستقرار بعيدًا عن صخب باريس.
تعتبر توقعات النمو الاقتصادي لهذه المنطقة متفائلة للغاية، مما يدعم فكرة زيادة قيمة العقارات. إن الاستثمار في هذا القطاع لا يعد فقط واعدًا، بل يضمن أيضًا جودة حياة جذابة للمالكين المستقبليين.
جانب آخر يستحق الذكر هو نمط الحياة الذي يشجع على الاسترخاء. تساهم المرافق العامة والمرافق الثقافية والرياضية جميعها في جعل هذه الوجهة مكانًا مريحًا في الحياة اليومية. وهذا يعزز الجاذبية لأولئك الذين يفكرون في شراء في \"أندري\" والاستقرار هنا بشكل دائم.
باختصار، تقدم هذه المدينة مزيجًا دقيقًا من الطبيعة والمرافق الحضرية وسوق عقاري مزدهر. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في مشروع عقاري، فإن هذه البلدية تمثل خيارًا مثاليًا لتحقيق الازدهار والاستمتاع بنمط حياة ممتع.
للمستثمرين، الفرص متاحة وليس هناك نقص في الخيارات في هذه المنطقة. سواء كان لمشروع سكني رئيسي أو لاستثمار إيجاري، تبرز البلدية كخيار واعد. يُعتبر الاستثمار في \"أندري\" خطوة حكيمة نظرًا لمزاياها المتعددة وديناميكيتها الاجتماعية الغنية.
أخيرًا، تساهم تنوع العقارات والجاذبية المتبقية لهذه المنطقة في جعلها فرصة رائعة في سوق العقارات. سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع أكثر طموحًا، ستجد هذه المدينة ما يجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش يجمع بين الحضرية والخضرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الواسع بمساحة 150 م² إطار حياة مثالي في منطقة هادئة وسكنية، بالقرب من المدارس ومحطة القطار. استفد من صالة مشرقة تطل على حديقة غنّاء، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية توفر أقصى درجات الراحة، دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة. مع خمس غرف نوم وكراج كبير، يعتبر استثماراً استراتيجياً مع إمكانية إيجارية قوية في سوق في حالة ازدهار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
