Casa 7 locali 150 mq con giardino ad Andrésy a 549.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 558 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di 7 locali, situata ad Andresy, che unisce comfort e benessere. Immersa in una zona tranquilla e residenziale, vi conquisterà con il suo giardino alberato e il suo accesso privilegiato alle scuole e alla stazione.
Entrando, sarete accolti da un'ampia entrata luminosa che vi conduce direttamente verso lo spazio abitativo principale:
- Cucina spaziosa con accesso diretto alla terrazza: vista sublime sul giardino
- Soggiorno/sala da pranzo: ambiente conviviale e accogliente
- Suite matrimoniale con bagno: intimità e confort
- Spazio notte al piano superiore: quattro camere ben organizzate
- Nessun lavoro da effettuare: casa pronta per essere abitata
Il soggiorno/sala da pranzo, spazio di convivialità, si apre sul giardino, offrendovi un'atmosfera rasserenante. Immaginate cene in famiglia o momenti di relax, cullati dalla vista verdeggiante. La cucina, bagnata da luce naturale, è progettata per essere funzionale e piacevole, con accesso diretto alla terrazza, ideale per le vostre grigliate estive.
Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere, offrendo così sufficiente spazio per accogliere tutta la famiglia. Il disimpegno serve anche un bagno e un WC, garantendo il comfort di tutti. I numerosi ripostigli contribuiscono a una organizzazione ottimale del vostro interno. Inoltre, il grande garage vi permetterà di parcheggiare facilmente i vostri veicoli preservando l'accesso al vostro giardino.
Questa casa non è solo un luogo di vita, ma anche una promessa di serenità. Situata in una zona tranquilla, beneficerete di un ambiente pacifico pur essendo vicino ai servizi essenziali. È un immobile eccezionale, da non perdere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi un contesto abitativo piacevole e armonioso.
Infine, i punti di forza di questa casa sono numerosi: un DPE classificato C, ampi spazi, un giardino senza vis-à-vis e un grande silenzio ambientale. Immaginate la vostra quotidianità, trasformata da questo immobile raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. A soli 30 km da Parigi, si trova a distanza pari dai centri urbani di Poissy e Mantes-la-Jolie. È un luogo dove si vive bene, unendo il fascino della campagna e l'accessibilità alla capitale.
I residenti apprezzano particolarmente i numerosi negozi di prossimità che punteggiano le strade, offrendo una diversità di servizi che spaziano dalle piccole boutique locali alle grandi catene. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, con istituti che vanno dalla scuola materna al liceo. Per quanto riguarda i trasporti, questa località è ben servita dalla rete ferroviaria, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi in treno.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle sue infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole dove le famiglie possono rigenerarsi. Sono disponibili anche molte attività sportive e culturali, contribuendo a un tessuto sociale dinamico e conviviale, favorendo così le interazioni tra i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un dynamics sostenuta. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a località più centrali, il che attira nuovi acquirenti desiderosi di investire a ANDRESY o di stabilirsi qui.
I punti di forza di questa città per gli investitori sono numerosi. La posizione geografica, associata a una forte domanda locativa, la rende una meta ambita. La vicinanza alle infrastrutture e ai servizi della città la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti desiderosi di stabilirsi lontano dall'effervescenza parigina.
Le proiezioni di crescita economica per questa località sono molto ottimistiche, il che sostiene l'idea di una valore immobiliare in aumento. Un investimento in questo settore è non solo promettente, ma garantisce anche una qualità della vita apprezzabile per i futuri proprietari.
Un altro aspetto da sottolineare è il contesto di vita che invita al relax. Le infrastrutture pubbliche, le attrezzature culturali e sportive contribuiscono tutte a fare di questa meta un luogo di benessere quotidiano. Ciò rafforza l'attrattiva per coloro che considerano di acquistare a ANDRESY e di stabilirsi qui in modo duraturo.
In sintesi, questa città offre un sottile equilibrio tra natura, comodità urbane e un mercato immobiliare fiorente. Per tutti coloro che stanno considerando un progetto immobiliare, questo comune rappresenta un'opzione ideale per prosperare e godere di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, le opportunità non mancano in questa località. Che si tratti di un progetto di residenza principale o di un investimento locativo, il comune si presenta come una scelta promettente. Investire a ANDRESY si rivela un passo saggio di fronte ai suoi molteplici punti di forza e alla sua dinamica sociale arricchente.
Infine, la diversità degli immobili e l'attrattiva residua di questo luogo la rendono un'occasione sul mercato immobiliare. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto più ambizioso, questa città saprà affascinare coloro che cercano un nuovo luogo di vita all'incrocio tra urbanità e verde.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 150 mq offre un ambiente ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino a scuole e alla stazione. Approfittate di un soggiorno luminoso con vista su un giardino alberato, e di una suite matrimoniale per un comfort ottimale, il tutto senza alcun lavoro da effettuare. Con le sue cinque camere e un ampio garage, rappresenta un investimento strategico con un alto potenziale locativo in un mercato in piena espansione.
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