ستوديو ٢٣ م² في باريس ١٨ مع شرفة وإطلالة مفتوحة بسعر ٢٣٢٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الإجمالية : 7
- المساحة القابلة للسكن : 27 م²
- شرفة : 4 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن استوديو يخرج عن المألوف؟ توقف هنا. هذا الاستوديو الفريد، الذي يقع في قلب الحي الثامن عشر في باريس، يجمع بين العناصر الأساسية التي يبحث عنها عشاق السكن: تحسين ذكي للمساحة، إضاءة طبيعية وإطلالة باريسية تأسر الأنفاس.
منذ الدخول، لم يُترك شيء للصدفة. التنظيم الداخلي يلبي تمامًا توقعات المستثمرين الذكيين أو الأزواج الشباب الذين يطمحون لأفضل. يمكن الوصول إلى الطابق الأخير عبر مصعد، وهو امتياز نادر في المباني القديمة الأصيلة. من هناك، المنظر مذهل، وهو نقطة القوة الحقيقية للمسكن.
تظهر الغرفة المركزية بشكل طبيعي كقلب الحياة. خذ وقتك للتنفس، مع فنجان قهوة في يدك، على هذا البلكونة الممتدة 4م². أسطح باريس تتوالى أمام عينيك، بعيدًا عن ضجيج المدينة. التنظيم يلهم الهدوء. بعض الخصائص تستحق انتباهك:
- غرفة معيشة مفتوحة بمساحة 23م²، مصممة لضمان عدم فقدان أي شيء
- غرفة نوم في العلو تحتفظ بأجواء مريحة، مناسبة للاسترخاء
- زجاج مزدوج لضمان الراحة الحرارية والصوتية
- أرضيات خشبية وأشكال كلاسيكية، الأناقة الكلاسيكية بطبيعتها
- قبو كبير، ضروري لتخزين ما نريد أن يبقى مخفيًا
يوصلك درج خفي إلى الطابق العلوي. هنا، يتم تقدير كل متر مربع. تذكر: مساحة محسنة، شعور بالعزلة، وعودة للهدوء بعد صخب باريس. الاستوديو جاهز لتبسيط حياتك مع معداته الحديثة، ليصبح الروتين سلسًا.
انزل إلى الشارع، وستعيش كل ما يقدمه بوليفار ني: حيوية، متاجر، مخابز، وسائط النقل الفورية وأماكن حضرية. هذا الحي يُعتبر مرجعًا لمن يريد كل شيء في متناول اليد. مثال من بين العديد: القدرة على الوصول إلى موعد، إجراء مهمة أو الاسترخاء في حديقة... خلال بضع دقائق فقط.
باختصار، هذا الاستوديو لا يُسمى مجرد نسخة تقليدية في السوق. إنها فرصة حقيقية للحصول على عنوان فريد في باريس. تذكر هذه النقاط التي تحدث الفرق كله:
- استثمار متين في عنوان مرغوب جداً
- اتصال فوري بوسائل النقل، مما يوفر الوقت بالتأكيد
- جو هادئ دون التخلي عن حيوية المركز
- قابل للتخصيص بلا حدود، وفقاً لمتطلباتك، مشاريعك
- مثالي للشراء الأول أو مشروع تأجير مع عائد مُحسن
لؤلؤة نادرة تدعوك لتعيش باريس بشكل مكثف، منذ اليوم الأول. اغتنم هذه الفرصة النادرة والثمينة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، الجوهر يتمثل في 23 م²، محتوى في قمة مبنى منظم على الطراز التقليدي. لا يوجد ما يعيق الرؤية: النظر يسير بوضوح، من شرفة ممتدة مساحتها 4 م². تستفيد من إضاءة طبيعية تغمر كل ركن، يومياً، بغض النظر عن الموسم. لم يُترك أي شيء للصدفة. كل شيء تم التفكير فيه لاستغلال أدنى مساحة ممكنة، مع تخزينات ذكية، مدمجة بشكل ممتاز. إنه نظيف، بسيط، وعملي.
ملاذ من السكون متاح لك. هنا، يمكنك التنفس، بعيداً عن الضجيج، حتى في قلب الدائرة الثامنة عشر. سواء كنت تبحث عن أول استثمار عقاري لك أو استثمار إيجاري موثوق، فإن هذه الشقة الاستوديو تحقق جميع الشروط. هل تستهدف الربحية؟ تجذب باريس 18 طلباً دائماً، مع مستأجرين من خلفيات متنوعة. مثال واحد: نشطاء شباب يرغبون في التنقل، والأمان، وخصوصية حي نابض بالحياة. هذه فرصة قوية، يجب فحصها عن كثب للمستثمرين المتطلّبين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
