منزل 4 غرف 84 م² مع تراس في بوفا بسعر 57330 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : بوفالي (60000)
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- مساحة الأرض : 610 م²
- سنة البناء : 2005
- التدفئة : مضخة حرارية هوائية/هوائية ومدفأة تعمل على الحبيبات
- قبو : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في هاوديفيلرز، وهي بلدية محبوبة في منطقة أوت دو فرانسي. استمتعوا باستثمار حكيم من خلال شراء عقار معيشة مشغولة، مما يوفر وصولًا إلى نمط حياة مريح بأسعار معقولة. تتكشف الأجواء المشرقة والترحيبية فور دخولكم.
دعونا نستكشف معًا الخصائص المثيرة لهذا العقار:
- منزل بُني في عام 2005 بأسلوب حديث معاصر
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع وصول مباشر إلى تراس جميل
- مطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام
- تدفئة فعالة توفرها مضخة حرارية ومدفأة حبيبية
- أرض بمساحة 610 م² مع حديقة وملجأ حديقة مثالي للاسترخاء
في الداخل، يفتح المنزل على غرفة معيشة واسعة تستقبل الضوء الطبيعي. تدعو هذه المساحة المريحة إلى لحظات من المشاركة والاسترخاء. المطبخ، القريب، مجهز بالكامل لتلبية جميع احتياجاتكم الطهي. عند متابعة الجولة، ستكتشفون الغرفة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى حمام حديث مع دش إيطالي، مثالي لراحتكم اليومية.
في الطابق العلوي، توفر غرفتان إضافيتان خيارات للتخصيص بحسب احتياجاتكم. يفضل تصميم الغرف حركة التشغيل والتبادل، بينما تشكل الحديقة الخارجية مكانًا مريحًا لالاستمتاع بهواياتكم. تقع هذه المنزل في موقع مثالي، حيث يبعد فقط 15 دقيقة عن بوفواز ومطارها، مما يوفر اتصالات سهلة مع باريس. مع سعر شراء قدره 57,330 يورو، يتيح لكم هذا العرض النادر للعيش المشغول إجراء استثمار مميز، يجمع بين الراحة وهدوء البال.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة، التي تتمتع بتاريخ غني وجودة حياة مريحة، على بعد ساعة واحدة فقط من باريس، وتمتد في بيئة طبيعية محمية. تقع في واز، وهي محاطة بالغابات والمناظر الطبيعية الريفية التي تدعو للهروب.
هذا المكان الديناميكي يقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم الشهية ومؤسسات التعليم عالية الجودة. تسهل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطة السكك الحديدية وخطوط الحافلات، التنقل إلى العاصمة والمناطق المحيطة.
تتميز جودة الحياة في هذه البلدية بأنها رائعة، بفضل المساحات الخضراء العديدة والحدائق والمرافق الرياضية. تتوفر أنشطة ترفيهية، تشمل المسارح ودور السينما ومجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية على مدار العام، مما يجعل هذا المكان جذابًا للعائلات والشباب العاملين.
سوق العقارات في بوفيل يتميز بتنوع حقيقي. يمكنك العثور على منازل قديمة مبنية من الحجر وشقق حديثة. الطلب على السكن في تغير مستمر، والأسعار تظل معقولة مقارنة بأسعار منطقة باريس، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقار في بوفيل.
الاستثمار في بوفيل يمثل فرصة استراتيجية. تستفيد البلدية من طلب إيجاري مرتفع، بسبب قربها من العاصمة، وتطوير اقتصادي مدعوم، مما يجذب سكانًا جدد ورجال أعمال. تعزز المشاريع التخطيطية الحضرية المقررة جاذبيتها أكثر.
ستقدر العائلات المدارس عالية الجودة والإرضاءات ومراكز الترفيه التي تضفي الحيوية على حياة الأطفال اليومية. تجعل تنوع الأنشطة المقدمة من هذا المكان مكانًا مفضلًا للعيش، حيث يعد رفاهية السكان أولوية.
سيجد عشاق الثقافة سعادتهم بفضل المتاحف المحلية والمهرجانات الفنية والفعاليات الرياضية، مما ينعش الحياة المجتمعية. إنه مكان للعيش والتفاعل.
بالمجمل، تمثل هذه المدينة الساحرة اختيارًا ذكيًا لأولئك الذين يخططون للاستقرار هنا أو القيام باستثمار عقاري. إن الجمع بين بيئة هادئة وسوق عقارات متنامية يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة.
في النهاية، يعد الاستثمار في العقارات في بوفيل خيارًا ماليًا حكيمًا، ولكنه أيضًا فرصة للاستفادة من بيئة حياة استثنائية، تجمع بين الحداثة والتقاليد.
رأي الوكيل
استثمر في عقار شاغر بسعر مخفض، مع استحواذ بسعر 57,330 يورو، مما يمثل خصمًا قدره 100,170 يورو عن قيمة السوق المحلية. تقع هذه المنزل العصري الذي تم بناؤه في عام 2005 على بعد 15 دقيقة من بوفوا وبالقرب من المطار، ويمتد على أرض مساحتها 610 م²، ويقدم مساحة خارجية مريحة وتراس جيد التعرض. مع وجود شاغل يضمن إيرادات إيجارية مؤمنة، يمثل هذا العقار فرصة مثالية للتخطيط للتقاعد مع ضمان توفر بيئة مريحة لكبار السن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
