منزل 5 غرف 125 م² في روكينكور مناسب للعائلات بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 125 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- DPE الطاقة : الفئة G
- درجة DPE الطاقة : 463 kWh/m²/an
- سعر العقار : 159000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الواقعة في قرية روكوانكور الهادئة، التي تقدم إمكانات كبيرة للتطوير. بمساحة 125 م²، ستلبي احتياجات الأسرة أو مشروع الإيجار. عند الدخول، ستشعر بسحر الجو الدافئ الذي يسود المكان.
يتكون هذا المنزل متعدد الاستخدامات من وحدتين سكنيتين منفصلتين، مثاليين لاستقبال أفراد العائلة أو لتوليد الدخل.
- مدخل مرحب يؤدي إلى مساحات مضيئة
- غرفة معيشة واسعة ومريحة، مثالية للحظات مع العائلة
- غرفتان نوم في الطابق الأرضي، مواتيتان للاسترخاء
- مطبخ مجهز بعملي وسهل الاستخدام
- حديقة لطيفة للاستمتاع بالأيام المشمسة
تتكون الوحدة الأولى، الموجودة في الطابق الأرضي، من مدخل وغرفة معيشة واسعة حيث تتناغم الضوء والمساحة بشكل متسق، بالإضافة إلى غرفتين نوم جميلتين مواتيتين للراحة. يوفر المطبخ المجهز لمسة ودية، مثالية لتحضير أطباقك المفضلة. مساحة كافية لتخزين جميع أغراضك!
تتضمن الوحدة الثانية، في الطابق العلوي، أيضًا مدخل وغرفتين نوم ومطبخ. يمكن تحويل الحمام بسهولة إلى حمام عصري، مما يشكل فرصة رائعة لتعزيز هذه المساحة. في الخارج، تتيح الحديقة الاستمتاع بأجواء هادئة للاسترخاء أو استقبال المقربين.
من بين ميزاتها الفريدة، يبرز هذا العقار من خلال زجاج مزدوج يضمن الراحة الحرارية، بينما تضيف التدفئة الكهربائية والمدفأة مع الإدخال لمسة دافئة مريحة. على الرغم من حاجة بعض أعمال العزل، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في السوق، تجمع بين المساحة والراحة وإمكانيات التطوير.
يقع المنزل في بيئة هادئة، مما يوفر جودة حياة مريحة، مناسبة تمامًا للعائلات. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الفرصة الجميلة في روكوانكور!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوايز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى، مما يوفر وصولاً مميزًا إلى الطرق السريعة. تحيط بالبلدية بيئة طبيعية ممتعة، مما يمنح شعورًا بالسلام بينما تكون قريبة من الحياة الحضرية الديناميكية.
يمكن الوصول إلى هذا المكان بسهولة بفضل بنية تحتية نقل فعالة، مثل خطوط الحافلات ومحطات السكك الحديدية القريبة، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها والموظفين المتنقلين إلى المدن الكبرى المحيطة.
في روكوانكور، لا تفتقر مواقع الاهتمام. هناك مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، من السوبرماركات الترحيبية إلى المحلات القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجذب العائلات الراغبة في الاستقرار في المنطقة. تكمل خطوط النقل العام العرض المحلي، مما يضمن حركة سلسة للجميع.
تميّز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء التي تتمتع بالعناية الجيدة، وهي مثالية للتنزه والأنشطة الخارجية. تعزز الخدمات القريبة، مثل مؤسسات الصحة والبنية التحتية الرياضية، من جودة الحياة. لا تقل الأنشطة الترفيهية أهمية، حيث توجد جمعيات وفعاليات محلية تنشط الحياة المجتمعية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه يقدم تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من المنازل العائلية إلى الشقق الحديثة. تُظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية، وخاصة بسبب أسعارها الجذابة مقارنة بتلك الخاصة بالمدن الكبرى المحيطة. يبدو الاستثمار في روكوانكور فرصة محببة للعديد من المشترين، سواء كانوا من الملاك للمرة الأولى أو مستثمرين ذوي خبرة.
يمثل امتلاك عقار في هذه المدينة أيضًا إمكانيات تقييم على المدى المتوسط والطويل، بفضل الطلب الكبير على الإيجارات والجاذبية التي لا تتوقف عن النمو. ديناميكية سوق العقارات في روكوانكور تغذيها بيئة معيشية مناسبة وبنية تحتية تتحسن باستمرار.
هذه المنطقة ستناسب بشكل خاص السكان المستقبليين الذين يبحثون عن بيئة هادئة بينما هم قريبون من وسائل الراحة الحضرية. العائلات، على وجه الخصوص، ستجد هنا بيئة هادئة وترحيبية لتربية أطفالها. الشراء في روكوانكور يترافق مع العديد من المزايا، سواء على المستوى الاقتصادي أو من حيث جودة الحياة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المكون من 5 غرف في روكينكورت، مع إمكانيات تحسينه، هو مثالي لـ عائلة أو استثمار إيجاري، حيث إنه مُقسم حاليًا إلى وحدتين سكنيتين متميزتين. استفد من حديقة مريحة ومدفأة مزودة بمدخل، مما يوفر بيئة معيشية ودية ودافئة. على الرغم من أنه يجب إجراء بعض أعمال العزل، إلا أن سعره الجذاب البالغ 159,000 يورو وموقعه في قرية ساحرة يمنحانه إمكانيات عالية للتطوير.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
