Location T2 29 m² rénové au 3ème étage à MAISONS LAFFITTE à 765 €
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 29 m²
- Prix actuel : 765 €
- Prix au m² : 26.38 €/m²
- Digicode : Oui
جولة إرشادية
Laissez-vous surprendre par ce pied-à-terre de 29 m² en plein cœur de Maisons Laffitte. Entièrement refait à neuf, le lieu marie judicieusement le confort au sens pratique. Niché au 3ème, dernier étage d’un immeuble de caractère, discrètement entretenu, ce cocon vous offre une tranquillité presque inespérée, à portée immédiate de tout ce qui compte au quotidien.
Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : l’accueil y est franc, la circulation fluide. La pièce de vie, claire à souhait, enveloppe d’une atmosphère apaisante et contemporaine. Matériaux choisis, teintes feutrées. La cuisine ouverte se prête à l’exercice culinaire comme au partage, tout est conçu pour recevoir sans cloisonner. Préparer un dîner et converser avec vos convives n’a jamais été plus simple.
Poursuivons. Vous trouverez ensuite l’espace nuit : sobres volumes, repos garanti. L’endroit se veut propice à la déconnexion. La salle d’eau, sobre et élégante, remplit pleinement sa fonction tandis qu’un wc indépendant affine l’aménagement général. Rien n’est laissé au hasard.
En synthèse, ce bien offre :
- Un emplacement stratégique, à deux pas de l’essentiel
- Des finitions récentes, pensées pour répondre à des attentes exigeantes
- Chauffage et eau chaude autonomes au gaz : confort réglable été comme hiver
- L’absence d’ascenseur : une discrétion préservée, sans passages superflus
- Système de chauffage fiable, idéal pour instaurer une véritable douceur intérieure
Ici, tout a été pensé pour conjuguer caractère ancien et vie urbaine accélérée. La proximité immédiate des commerces, des transports et des zones de respiration verte pose le décor : il s’agit d’un refuge, mais aussi d’un lieu d’échanges, à investir selon vos envies.
Ce bien sera libre à compter du 27/07/25. Un appartement rare sur ce secteur, à la croisée du cachet et des codes d’aujourd’hui. Prenez rendez-vous, les meilleures opportunités ne patientent jamais longtemps à Maisons Laffitte.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
Rarement un bien de 29 m² n’aura autant d’atouts en main. Installé au 3ème étage d’un immeuble ancien, entretenu avec rigueur, l’appartement déploie un esprit cosy, actuel, sans fausse note. Dès le premier regard, la lumière investit l’espace et révèle l’adresse, rénovée de fond en comble, jusque dans les moindres détails.
Vous posez vos valises, tout simplement. Le quotidien se vit à pied : commerces, services, vie citadine rythmée et adresses confidentielles, tout se joue à proximité immédiate. C’est le genre d’environnement que recherchent, mois après mois, des locataires exigeants.
Avec un loyer mensualisé à 765 €, ce bien coche toutes les cases d’un investissement patrimonial avisé. Vous bénéficiez d’un socle sécurisé, dans une agglomération convoitée, où la demande reste vive et la rentabilité au rendez-vous. Si vous cherchez la performance sans les mauvaises surprises, vous trouverez là une valeur solide, testée sur le terrain par des investisseurs éclairés.
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