Affitto T2 29 mq ristrutturato al 3° piano a MAISONS LAFFITTE a 765 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Prezzo attuale : 765 €
- Prezzo al mq : 26.38 €/mq
- Codice d'accesso : Sì
Visita guidata
Lasciati sorprendere da questo pied-à-terre di 29 mq nel cuore di Maisons Laffitte. Completamente ristrutturato, il luogo unisce sapientemente comfort e praticità. Situato al 3° e ultimo piano di un edificio di carattere, mantenuto discretamente, questo nido ti offre una tranquillità quasi insperata, a portata immediata di tutto ciò che conta ogni giorno.
Dall'ingresso, l'atmosfera è chiara: l'accoglienza è sincera, la circolazione fluida. La zona giorno, luminosa e accogliente, avvolge in un'atmosfera rilassante e contemporanea. Materiali selezionati, tonalità soffuse. La cucina aperta si presta sia all'arte culinaria che alla condivisione, tutto è progettato per ricevere senza pareti divisorie. Preparare una cena e conversare con i tuoi ospiti non è mai stato così semplice.
Proseguiamo. Troverai poi lo spazio notte: volumi sobrii, riposo garantito. Il luogo è pensato per la disconnessione. Il bagno, sobrio ed elegante, svolge pienamente la sua funzione mentre un wc indipendente affina l'arredamento generale. Nulla è lasciato al caso.
In sintesi, questo immobile offre:
- Una posizione strategica, a due passi dal necessario
- Finiture recenti, pensate per soddisfare aspettative elevate
- Riscaldamento e acqua calda autonomi a gas: comfort regolabile sia in estate che in inverno
- Assenza di ascensore: una discrezione mantenuta, senza passaggi superflui
- Un sistema di riscaldamento affidabile, ideale per instaurare una vera dolcezza interna
Qui, tutto è stato pensato per combinare carattere antico e vita urbana accelerata. La vicinanza immediata ai negozi, ai mezzi di trasporto e alle aree verdi stabilisce il contesto: si tratta di un rifugio, ma anche di un luogo di scambi, da investire secondo le tue voglie.
Questo immobile sarà libero a partire dal 27/07/25. Un appartamento raro in questo settore, all'incrocio tra fascino e le norme odierne. Fissa un appuntamento, le migliori opportunità non aspettano mai a lungo a Maisons Laffitte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente un immobile di 29 mq avrà così tanti vantaggi. Situato al 3° piano di un edificio d'epoca, mantenuto con rigore, l'appartamento sprigiona un'atmosfera accogliente e attuale, senza stonature. Già al primo sguardo, la luce investe lo spazio e rivela l'indirizzo, ristrutturato in ogni dettaglio.
È sufficiente posare le valigie. La vita quotidiana si svolge a piedi: negozi, servizi, una vita cittadina vivace e indirizzi riservati, tutto si gioca a pochi passi. È il tipo di ambiente che, mese dopo mese, cercano affittuari esigenti.
Con un affitto mensile di 765 €, questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento patrimoniale oculato. Beneficiate di una base sicura, in un'area ambita, dove la domanda rimane vivace e la redditività è assicurata. Se cercate performance senza brutte sorprese, troverete qui un valore solido, testato sul campo da investitori esperti.
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