شقة T2 فسيحة بمساحة 73 م² مع ميزانين في مرسيليا 6 بسعر 550 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 73 م²
- الحالة : حالة جيدة
- ميزانين : نعم
- السعر الحالي : 550 €
- DPE الطاقة : 193 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف شقة فسيحة من نوع 1/2 تقع في 20، شارع فونغيت، في حي حيوي من مارسيليا 6، والتي ستنال إعجاب محبي السحر القديم. عند الدخول، ستستقبلونكم قاعة مدخل مزودة بخزانة عملية، مثالية للتخزين اليومي. الغرفة الرئيسية توفر مساحة معيشة مريحة، حيث تنساب الضوء الطبيعي بوفرة.
إليكم بعض الميزات المميزة لهذه العقار:
- طابق علوي فسيح: مثالي لمساحة غرفة نوم
- حمام عصري: وظيفي ومصمم بشكل جيد
- موقع مميز: بالقرب من المحافظة والخدمات
- حالة عامة جيدة: طلاءات تم تجديدها حديثًا
- وسائل النقل العامة قريبة: المترو، الترام، والحافلات سهلة الوصول
الجو الدافئ الذي ينبعث من هذه الشقة يجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش واستقبال الضيوف. يشكل الطابق العلوي ميزة رئيسية، حيث يمكن أن يستضيف غرفة نوم إضافية مع الحفاظ على مساحة معيشة مريحة. الحمام مصمم للراحة مع تشطيبات عصرية. في هذه العقار، ستشعر بالانسجام بين الطراز القديم الساحر وراحة الحياة العصرية.
بفضل موقعه المركزي، تعتبر هذه الشقة ليست مجرد منزل، بل هي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مارسيليا. المحلات التجارية القريبة، قربها من المحافظة، والإطار الديناميكي لـكور ليودو يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياتك بالكامل. يجمع هذا العقار النادر بين مزايا المدينة وراحة الحياة الفسيحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب دائرة بوش دو رون، وتتمتع بموقع متميز بين البحر الأبيض المتوسط والتلال المحيطة. مع مناخ متوسطي، يتمتع السكان برؤية استثنائية للعيش على مدار السنة.
يجد سكان هذا المكان العديد من المتاجر المحلية، والمدارس المعروفة، وشبكة مواصلات متطورة جيدًا. تسهل خطوط المترو والحافلات التنقل إلى الأحياء المحيطة والمركز التجاري.
تعد جودة الحياة ميزة رئيسية في هذه البلدية، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تقدم الأنشطة المتعددة، مثل الشواطئ الرائعة والأنشطة المائية، المزيد من الجاذبية لهذا المكان المفضل.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. توضح الاتجاهات الحالية وجود طلب قوي على الإيجارات، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين المحتملين الذين يسعون للاستثمار في مارسيليا 6.
يمثل الاستثمار في مارسيليا 6 فرصة مثيرة للاهتمام، خاصةً بفضل الزيادة المستمرة في سوق العقارات. المشروعات المخطط لها في التنمية الحضرية تشير إلى آفاق جيدة للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
يجذب هذا الإطار الاستثنائي العديد من المهنيين الشباب والعائلات، حيث يوفر بيئة حياة غنية ومجتمعًا ديناميكيًا. كما أن التنوع الثقافي في هذه المدينة يثري أيضًا الحياة اليومية لسكانها.
يمتاز هذا المكان بحياته النشطة، والفعاليات الثقافية، والمأكولات الشهية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين العمل والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في مارسيليا 6، فإن الموقع وجودة الحياة هما من العوامل المهمة.
اختيار الحياة في هذه المنطقة يعني اختيار نمط حياة حضري مع الاستفادة من فوائد الطبيعة. إن الموقع الجغرافي الاستراتيجي يجعل منها وجهة مفضلة لعشاق البحر والجبل.
وأخيراً، تزخر هذه المنطقة بالسحر والطابع، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في مساحة تجمع بين الحداثة والأصالة. يجب أخذ آفاق الاستثمار في العقارات على المدى الطويل في هذه المدينة بعين الاعتبار بجدية لأنها تقدم إمكانات ملحوظة.
رأي الوكيل
يقع في قلب مارسيليا 6، هذا النوع 1/2 الفسيح مع العلية يقدم إمكانيات إيجارية جذابة بالقرب من وسائل النقل العامة والمتاجر. تم تجديده مؤخرًا بــ طلاءات جديدة، ويحتوي على مدخل ومساحة مطبخ مرتبة، مما يخلق أجواء دافئة وعملية. تعمل العلية الكبيرة، التي يمكن استخدامها كغرفة نوم، على تحسين مساحة 73 م² لراحة قصوى في بيئة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
