Ampio T2 di 73 mq con soppalco a Marsiglia 6 a 550 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Stato : Buono stato generale
- Mezzanine : Sì
- Prezzo attuale : 550 €
- DPE Energia : 193 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un ampio tipo 1/2 situato in 20, rue Fongate, in un quartiere vivace di Marsiglia 6, che conquisterà gli amanti del fascino antico. Entrando, sarete accolti da un ingresso abbellito da un pratico armadio, ideale per la gestione quotidiana. La stanza principale offre uno spazio abitativo conviviale, dove la luce naturale si diffonde generosamente.
Ecco alcune caratteristiche distintive di questo immobile:
- Mezzanino spazioso: ideale per uno spazio notte
- Bagno contemporaneo: funzionale e ben organizzato
- Posizione privilegiata: vicino alla prefettura e ai servizi
- Buono stato generale: pitture recentemente rinnovate
- Trasporti pubblici nelle vicinanze: metropolitana, tram, autobus facilmente accessibili
L'atmosfera calda che emana da questo appartamento lo rende un luogo ideale per vivere e ricevere. Il mezzanino rappresenta un grande vantaggio, potendo ospitare una camera da letto supplementare mantenendo uno spazio abitativo confortevole. Il bagno è progettato per il comfort con finiture moderne. In questo immobile, percepirete un'armonia tra il fascinoso stile antico e la praticità della vita contemporanea.
Grazie alla sua posizione centrale, questo appartamento non è solo una casa, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare Marsiglia. I negozi circostanti, la vicinanza alla prefettura e il dinamico contesto del cours Lieutaud vi permettono di godere appieno del vostro stile di vita. Questo immobile raro combina i vantaggi della città con il comfort di una vita spaziosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa località beneficia di un posizione privilegiata tra il mare Mediterraneo e le colline circostanti. Con un clima mediterraneo, i residenti godono di una dolcezza di vita eccezionale durante tutto l'anno.
Gli abitanti di questo luogo trovano numerosi negozi di prossimità, scuole rinomate e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus facilitano gli spostamenti verso i quartieri circostanti e il centro città.
La qualità della vita è un grande vantaggio in questo comune, con diversi spazi verdi e parchi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I molteplici svaghi, come le meravigliose spiagge e le attività nautiche, aggiungono ulteriore attrattiva a questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, offrendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. La tendenza attuale mostra una forte domanda locativa, attirando così una vasta gamma di potenziali acquirenti in cerca di investire a MARSEILLE 6.
Investire a MARSEILLE 6 rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie alla crescita costante del mercato immobiliare. I progetti di sviluppo urbano previsti promettono belle prospettive per i futuri residenti e investitori.
Questo straordinario contesto di vita attira molti giovani professionisti e famiglie, offrendo un ambiente di vita arricchente e una comunità dinamica. La diversità culturale di questa città arricchisce anche la vita quotidiana dei suoi residenti.
Questo luogo si distingue per la sua vita vivace, i suoi eventi culturali e la sua gastronomia gustosissima, offrendo così un equilibrio perfetto tra lavoro e svago. Per coloro che considerano di comprare a MARSEILLE 6, la posizione e la qualità della vita sono argomenti di peso.
Adottare la vita in questa località significa scegliere uno stile di vita urbano godendo dei benefici della natura. La sua posizione geografica strategica la rende una destinazione ideale per gli amanti del mare e della montagna.
Infine, questo luogo è ricco di fascino e carattere, il che lo rende una scelta saggia per chi desidera stabilirsi in uno spazio sia moderno che autentico. Le prospettive per gli investimenti immobiliari a lungo termine in questa città sono da considerare seriamente poiché offrono un potenziale notevole.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel cuore di Marsiglia 6, questo spazioso tipo 1/2 con soppalco offre un potenziale locativo attraente nelle vicinanze dei mezzi pubblici e dei negozi. Recentemente ristrutturato con pitture rinnovate, dispone di un ingresso e di uno spazio cucina attrezzato, creando un'atmosfera calorosa e funzionale. Il suo ampio soppalco, da utilizzare come camera, ottimizza la superficie di 73 mq per un comfort massimo in un ambiente dinamico.
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