إيجار شقة 67م² T3 مع تراس في بايون 906 يورو شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 67 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- شرفة: نعم
- موقف سيارات مزدوج: نعم
- تقييم الطاقة: ب (46 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- تقييم المناخ: ب (8 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في بايون، حيث تلتقي الأناقة الحديثة مع الراحة اليومية. يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 67 م² في الطابق الرابع من مبنى حديث تم تصميمه لخلق بيئة معيشية مريحة، حيث يدعوكم إلى اكتشاف أجوائه الدافئة والمشرقة.
في هذه الشقة، ستقدر العناصر التالية:
- غرفة معيشة واسعة مضاءة بشكل طبيعي بفضل التوجه المزدوج: إضاءة مثالية
- مطبخ أمريكي مجهز مدمج، مما يعني راحة وتجاذب للضيافة
- غرفتان نوم فسيحتان لليالي هادئة ومريحة: استغلال مثالي للمساحات
- حمام عصري بتشطيبات متقنة: روح معاصرة
- شرفة مشمسة، مثالية للاستمتاع بلحظات لذيذة في الخارج: الهروب اليومي
- موقف سيارات مزدوج في الطابق السفلي، لراحة لا تضاهى
- المبنى مزود بمصعد، مما يوفر سهولة الوصول
- أداء طاقي مصنف ب، ل الاقتصاد واحترام البيئة
منذ لحظة دخولك، ستشعر بالسحر الذي تقدمه الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة الواسعة، وهي دعوة حقيقية للاسترخاء. يتماشى المطبخ الأمريكي بشكل مثالي مع المساحة، حيث يوفر لك مكانًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك أو إعداد وجبات لذيذة مع العائلة. هنا، كل لحظة لها قيمتها، ويعزز التخطيط الذكي للمساحات هذا الشعور بالراحة.
أثناء متابعة جولتك، ستكتشف غرفتين النوم، وملاذات من الهدوء، مصممة لتوفير ليالي هادئة. يجمع الحمام بين الأناقة والوظائف بفضل تجهيزاته الحديثة. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالشرفة، التي توفر فاصلًا من الخضرة في وسط المدينة، مثالية لمشاركة لحظات ممتعة. باختصار، تجمع هذه الشقة بين الوظائف والراحة والجمال، وتمثل فرصة نادرة في منطقة مفضلة من بايون، بالقرب من عيادة بيلارا.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم البريني الأطلسية، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين المحيط الأطلسي والجبال. بالقرب من الحدود الإسبانية، تجذب هذه المدينة الساحلية عشاق الشواطئ وكذلك أولئك المهتمين بالجبال.
في هذه المدينة، الحياة اليومية نشطة بفضل العديد من المتاجر، والمطاعم، والمحلات. تقدّر العائلات أيضًا وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى شبكة فعّالة من وسائل النقل العامة تسهل التنقل.
جودة الحياة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية متنوعة ومسارات للدراجات، مما يسهم في توفير بيئة صحية وممتعة.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلية، فإنه يتميز بطلب إيجاري قوي، خاصة على الشقق والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بمدن ساحلية أخرى، مما يجعل العقارات في هذا المكان متاحة لعدة أنواع من المشترين.
للمستثمرين، يعد هذا المكان أرضية مثالية، حيث يقدم فرصًا مثيرة للاهتمام. تنوع العقارات المتاحة يسمح بالتفكير في استثمارات متنوعة، سواء للإيجارات الموسمية أو للإقامات الرئيسية.
تكمن مزايا هذا المكان أيضًا في ديناميكيته الاقتصادية واتجاه نموه المستمر. تعد المشاريع التطويرية المقبلة بتحسين القيمة العقارية، مما يجعل الشراء في هذا المكان أكثر جاذبية.
تثري الفعاليات الثقافية على مدار العام الحياة المحلية، وتعزز شعور الانتماء إلى مجتمع نابض بالحياة ومشارك. وهذا يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الألفة والأصالة.
تعتبر الشواطئ الرائعة القريبة من المنطقة من الأسباب أيضًا التي تدفع إلى الاستثمار في بايون. هذه المزايا تجعل من هذه المدينة الكبرى مكانًا رائعًا للعيش، حيث تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية المتنمية.
بفضل ثروتها التراثية وأجوائها الدافئة، تواصل هذه الوجهة جذب سكان ومستثمرين جدد. سواء كان الأمر يتعلق بعملية شراء أولى أو مشروع إيجاري، فإن إمكانيات هذا المكان تجعله بيئة مثالية للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
يقع في مبنى حديث، ويقدم هذا الشقة بمساحة 67 م² في الطابق الرابع غرفة معيشة واسعة مزودة بـشرفة مناسبة للاسترخاء. مع موقف سيارات مزدوج وقربه المباشر من عيادة بيلهارا، فإنه يمثل استثمارًا مثاليًا للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والمرافق. يضمن معدل استهلاك الطاقة المنخفض والإيجار المحدد إمكانية إيجار جذابة في حي ديناميكي في بايون.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
