إيجار شقة T3 بمساحة 70م² مفروشة مع قبو في بايون بسعر 850 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 70 م²
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- قبو: نعم
- الإيجار: 850,00 € / شهر
- السعر للمتر المربع: 12,14 € / م²
- الأثاث: مفروشة بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة التي تم تجديدها حديثًا بمساحة 70 م²، وتقع بشكل مثالي في بايون، بساحة غاسكون. فور وصولكم، سوف تبهركم الأجواء الترحيبية التي تسود هذه المساحة. ستصبح غرفة المعيشة الجميلة هي قلب حياتكم اليومية، حيث تلتقي الحرارة والراحة.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل هذه الشقة استثنائية:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة: مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- مطبخ مجهز بالكامل: جاهز لوصفاتك المفضلة
- غرفتان مع خزائن: تقدم التخزين والخصوصية
- حمام حديث: تم تجديده بذوق
- لو جيا مشمسة: مكان مثالي للاستمتاع بالشمس
ادخلوا إلى غرفة المعيشة واختبروا الإضاءة تغمر هذه المساحة بفضل نوافذها الكبيرة. هذه الغرفة، ذات الزينة الأنيقة، ستكون المكان المثالي لنجاح لقاءاتكم العائلية. المطبخ العصري والعملي يدعوكم للتعبير عن إبداعكم في الطهي مع معداته الحديثة.
تعد الغرفتان الواسعتان والمجهزتان بخزائن مدمجة بمثابة ضمان لليالي هادئة. يوفر الحمام، الأنيق والجديد، بيئة مريحة. للاستمتاع بالأيام المشمسة، تعتبر اللو جيا مكانًا إضافيًا للاسترخاء وتناول القهوة في الصباح. هذه الشقة، مع قبوها العملي، تجعل من هذا العرض تجربة لا تُنسى لعشاق بايون.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم البريني الأطلسية، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين المحيط الأطلسي والجبال. بالقرب من الحدود الإسبانية، تجذب هذه المدينة الساحلية عشاق الشواطئ وكذلك أولئك المهتمين بالجبال.
في هذه المدينة، الحياة اليومية نشطة بفضل العديد من المتاجر، والمطاعم، والمحلات. تقدّر العائلات أيضًا وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى شبكة فعّالة من وسائل النقل العامة تسهل التنقل.
جودة الحياة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية متنوعة ومسارات للدراجات، مما يسهم في توفير بيئة صحية وممتعة.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلية، فإنه يتميز بطلب إيجاري قوي، خاصة على الشقق والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بمدن ساحلية أخرى، مما يجعل العقارات في هذا المكان متاحة لعدة أنواع من المشترين.
للمستثمرين، يعد هذا المكان أرضية مثالية، حيث يقدم فرصًا مثيرة للاهتمام. تنوع العقارات المتاحة يسمح بالتفكير في استثمارات متنوعة، سواء للإيجارات الموسمية أو للإقامات الرئيسية.
تكمن مزايا هذا المكان أيضًا في ديناميكيته الاقتصادية واتجاه نموه المستمر. تعد المشاريع التطويرية المقبلة بتحسين القيمة العقارية، مما يجعل الشراء في هذا المكان أكثر جاذبية.
تثري الفعاليات الثقافية على مدار العام الحياة المحلية، وتعزز شعور الانتماء إلى مجتمع نابض بالحياة ومشارك. وهذا يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الألفة والأصالة.
تعتبر الشواطئ الرائعة القريبة من المنطقة من الأسباب أيضًا التي تدفع إلى الاستثمار في بايون. هذه المزايا تجعل من هذه المدينة الكبرى مكانًا رائعًا للعيش، حيث تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية المتنمية.
بفضل ثروتها التراثية وأجوائها الدافئة، تواصل هذه الوجهة جذب سكان ومستثمرين جدد. سواء كان الأمر يتعلق بعملية شراء أولى أو مشروع إيجاري، فإن إمكانيات هذا المكان تجعله بيئة مثالية للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة البالغة مساحتها 70 م² والتي تم تجديدها بالكامل، وتقع بشكل مثالي في ساحة غاسكون، حيث توفر إضاءة مثالية بفضل غرفة المعيشة الجميلة واللوغيا المعرضة لأشعة الشمس. استمتع بغرفتين مع خزائن ومطبخ مجهز يوفر راحة حديثة في قلب بايون. مع إيجار قدره 850 يورو شامل الخدمات، تمثل هذه المساحة فرصة استثمار ذات إمكانيات إيجارية عالية في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
