شقة T2 مشرقة مساحتها 41 م² بإطلالة مفتوحة في بوجوني-بيانكور بسعر 373000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السطحية الإجمالية : 41 م²
- الطابق : 3
- قبو : نعم
- خدمة الحراسة : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 264 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يميزك؟ تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين، بمساحة مريحة تبلغ 41 م²، في قلب بولون-بيانكور. هنا، كل شيء يدعوك إلى الاستمتاع بحياة هادئة. تقع في الطابق الثالث من مبنى أنيق – مع مصعد – وتوفر منظراً مفتوحاً، مما يجعلها مكاناً مناسباً للحظات استثنائية. تشعر فوراً بهذا الإحساس بالمساحة والهدوء النادر في المدينة.
منذ المدخل، يجذبك المعيشة. مغمور بالضوء، يفتح بشكل طبيعي نحو الأجواء الودية: استقبال الأصدقاء ليلة الجمعة أو الاستمتاع بأحد الأيام بهدوء لم يعد ترفاً، بل هو الروتين. تم تصميم المطبخ، المنعزل عن غرفة المعيشة، للذين يحبون الطهي بحرية بينما يظلون في قلب النشاط العائلي أو الصداقي. تحضير عشاء فاخر في الشتاء، بينما تنشأ محادثة حيوية في الصالة؟ لا شيء أسهل من ذلك.
- غرفة بعيدة عن صخب المدينة – صمت مضمون
- حمام حديث مع مرحاض – عملي بلا تنازلات
- قبو خاص – حل تخزين فعال
- اتجاه مزدوج – وضوح مستمر
- المرافق ووسائل النقل على بُعد خطوات – تنقل مبسط
التوازن بين الهدوء والرقي يعد من الميزات الأساسية لهذه المسكن. الغرفة المطلة على فناء داخلي تعدك بنوم هادئ، بعيداً عن ضجيج المدينة. تعظم غرفة المعيشة المفتوحة المساحة مع التأكيد على الجودة المعمارية للمكان. لم يُترك أي شيء للصدفة: كل متر مربع مُفكر فيه ليمزج بين الوظائف والأناقة، بدون إسراف.
بالنسبة للمرافق، تستجيب هذه الشقة لمتطلبات نمط حياة معاصر. يسهل القبو التنظيم، وتعزز قرب المدارس والمرافق البعد العائلي والمطمئن للحي. إليك الأساسيات، في بعض النقاط الملموسة:
- استهلاك الطاقة المحسوب: 264 kWh/m²/an
- لا نزاع قائم – راحة البال
- مبنى أنيق – طابع لا يضاهى
- 43 وحدة – ملكية مشتركة حيوية ومتكاتفة
- جو حي مشجع – جودة حياة عالية
من الصعب البقاء غير مبالٍ بمثل هذه الفرصة. العيش هنا يعني اختيار لحظة من الرفاهية مع البقاء متصلاً بكل ما هو مهم. من خلال التجربة، فإن هذا النوع من الممتلكات لا يبقى متاحاً لوقت طويل. لماذا لا تقوم بزيارته، وربما، تكتب فيه قصصك القادمة؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب بولوني-بيانكور، اكتشفوا هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41 م² والتي تغمرها الضوء. الأفق مفتوح، ولا توجد أي بناءات ضخمة تعوق الرؤية. تخيلوا حياتكم اليومية في حي هادئ حيث تتواجد كل الخدمات – المدارس، المتاجر، وسائل النقل – على بعد خطوات. لا شيء يُترك للصدفة هنا.
تخترق الشقة المبنى، مع نوافذ على جهتين – هذه التركيبة تعزز من تدفق الهواء وإحساس الفضاء. هذه العقار يتحدث إلى المستثمر الذكي: الطلب في المنطقة مستقر، وإمكانية العوائد الإيجارية تبقى مرتفعة. العديد من عملائنا، بالفعل، قد أمنت ثرواتها هنا.
يوصلك المصعد بسهولة إلى الباب. يوجد قبو يكمل هذه العقار النادر في السوق. أولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة سيجدون هنا ما يلبي توقعاتهم. خيار آمن، مستدام، حيث لا شيء يُترك للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
