منزل 6 غرف 99 م² مع حديقة هادئة في نانتر 650000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 100 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في نانتير، على حدود روي مالميزون. بمساحته 99 م² (112 م² على الأرض)، يوفر إطارًا حياة فريدًا في هدوء، مثالي للعائلات الباحثة عن المساحة والراحة.
عند دخولكم، ستُفتنوا بـ:
- مساحة خارجية جميلة تبلغ 170 م² بدون جيران
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 25 م²، مثالية للاسترخاء
- أربع غرف نوم فسيحة تتراوح بين 10 إلى 13 م²
- قبو كامل بمساحة 51 م² للتخزين
- القرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل
في الطابق الأرضي، اكتشفوا غرفة معيشة عابرة مشمسة، حيث تدعو كل زاوية للود. المطبخ المفتوح على الحديقة عملي لمشاركة اللحظات العائلية، مما يخلق جوًا حقيقيًا للحياة. غرفة نوم ودورات مياه منفصلة تكمل هذا الطابق، مما يوفر أقصى قدر من الراحة.
في الطابق العلوي، يحتفظ البيت لكم بثلاث غرف مريحة، واحدة منها تحتوي على خزانة، مثالية للتخزين الأمثل. الحمام، المزود بحوض استحمام ودش، يلبي جميع احتياجاتكم من الرفاهية. القبو يوفر بدوره إمكانيات متنوعة، سواء كان ذلك كورشة عمل أو كمساحة للتخزين.
الحديقة هي ملاذ حقيقي من السلام، حيث يمكنكم الاستمتاع بالأيام المشمسة محاطين بالخضرة والزهور الملونة. مثالية للحظات الاسترخاء، إنها مكان أحلام للقراءة أو مشاركة الوجبات في الهواء الطلق.
تقع على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من مركز روي، تستفيد هذه المنزل من منطقة مدرسية مرغوبة، مع وجود مدارس قريبة. ستكونون أيضًا على بعد 400 متر من محطة حافلات تؤدي إلى لا ديفنس في 15 دقيقة، مما يسهل تنقلاتكم.
هذا المنزل الفريد، الذي يجمع بين سحر القديم والراحة الحديثة، سيحقق تطلعات عائلة أو أصدقاء. باختصار، هو عقار استثنائي يجب اكتشافه سريعًا قبل فوات الأوان.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 99 م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، ستأسر قلوبكم بفضل حديقتها الخاصة التي تبلغ مساحتها 170 م² دون جيران، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلام على بُعد خطوات من روي-مالميزون. بفضل موقعها المتميز بالقرب من المدارس ووسائل النقل العامة والمحلات التجارية، تمثل هذه الممتلكات فرصة ممتازة لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القبو الكامل بمساحة 51 م² إمكانيات إضافية للتخصيص، وهو مثالي لورشة عمل أو للتخزين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
