منزل 75م² مع 3 غرف وحديقة في روي مالميزون بسعر 649000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- مساحة الأرض : 250 م²
- البيئة : هادئة
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المستقل بمساحة 75م² الواقعة في مثلث الذهب في روي-مالميزون، على بُعد بضع دقائق من محطة RER وضفاف نهر السين. فور وصولك، ستقع في حب بيئة هادئة، محاطة بالمتاجر والمرافق. تتميز هذه الملكية الفريدة بقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 250م²، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا من السلام في وسط المدينة.
عند دخولك هذا المنزل، ستكتشف:
- مرآب-ورشة فسيح بحوالي 27م² مع باب وبوابة أوتوماتيكية
- غرفتي صيف، واحدة منها مطبخ مجهز وتراس مغطى مثالي لتناول وجباتك في الخارج
- مطبخ مغلق، يقدم إمكانية لفتح مساحة على غرفة المعيشة
- حمام عملي، بالإضافة إلى toilettes منفصلة لمزيد من الراحة
- حديقة جميلة بمساحة 160م²، موزعة على مساحتين بتعرضات مختلفة
المساحة الرئيسية للمعيشة مضيئة وودودة، مثالية لاستقبال أحبائك. في الطابق العلوي، تطل صالة الجلوس الساحرة على شرفة ستتيح لك الاستمتاع بإطلالة هادئة على حديقتك، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة. تضيف العلية المجهزة لمسة عصرية، مما يوفر إمكانيات إضافية للتأثيث حسب احتياجاتك.
هذا المنزل مثالي للعائلة التي تسعى للاستقرار في حي هادئ مع البقاء قريبًا من المرافق. مع وصول سريع إلى وسائل النقل العامة وإطار حياة لطيف، يوفر لك أفضل ما في العالمين: الهدوء والحياة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في موقع مرغوب فيه.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 75م²، والذي يقع في المثلث الذهبي في روي-مالميزون، وصولاً سريعاً إلى RER وإلى ضفاف نهر السين، مع قربه من المرافق المحلية. مع حديقتين مشرقتين وإمكانية التوسع، فهو مثالي للعائلات والمستثمرين الذين يسعون إلى تعزيز ثرواتهم. يوفر المرآب-ورشة العمل و المساحات المجهزة الاستفادة الكاملة من المساحة المتاحة في إطار هادئ ومريح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
