Maison 6 pièces 99 m² avec jardin calme à Nanterre 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Nanterre, à la limite de Rueil-Malmaison. Avec ses 99 m² (112 m² au sol), elle offre un cadre de vie unique au calme, parfait pour les familles en quête d’espace et de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Un bel espace extérieur de 170 m² sans vis-à-vis
- Un séjour lumineux de 25 m², idéal pour la détente
- Quatre chambres spacieuses de 10 à 13 m²
- Un sous-sol total de 51 m² pour le rangement
- Proximité des commodités, écoles et transports
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant baigné de lumière, où chaque coin invite à la convivialité. La cuisine ouverte sur le jardin est pratique pour partager des moments en famille, créant un véritable atmosphère de vie. Une chambre et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, offrant ainsi un maximum de commodité.
À l’étage, la maison vous réserve trois chambres confortables, dont une avec dressing, parfait pour un rangement optimal. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, répond à tous vos besoins de bien-être. Le sous-sol offre quant à lui des possibilités variées, que ce soit pour un atelier ou un espace de rangement.
Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées entouré de verdure et de fleurs colorées. Idéal pour les moments de détente, c’est un lieu rêvé pour lire ou partager des repas en extérieur.
Localisée à 15 minutes à pied du centre de Rueil, cette maison profite d’un secteur scolaire recherché, avec des écoles à proximité. Vous serez également à 400 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre La Défense en 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.
Cette maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, saura répondre aux attentes d’une famille ou des amis. En somme, un bien d’exception à découvrir rapidement avant qu'il ne soit trop tard.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Cette maison non mitoyenne de 99 m², récemment rénovée, vous séduira par son jardin intime de 170 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à quelques pas de Rueil-Malmaison. Grâce à sa position privilégiée à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, elle représente une excellente opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. De plus, le sous-sol total de 51 m² offre un potentiel de personnalisation supplémentaire, idéal pour un atelier ou du rangement.
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