كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة 110م² 5 غرف مشرقة في باريس 9 مثالية للعائلة 1490000€

شقة
3
مادة خام
حجرات
110
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
1449746600
1490000
13545
€/م2

الميزات الرئيسية

  • السعر : 1 490 000 €
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 110 م²
  • المصعد : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة العائلية بمساحة 110م² الواقعة في باريس 9، في حي تروداين المرموق. بمجرد وصولك، ستأسرك المساحة المضيئة والودودة لغرفة المعيشة الكبيرة التي تزيد عن 40م²، حيث تدعو المطبخ المفتوح والمجهز إلى لحظات دافئة من المشاركة.


عند دخولك إلى هذه الملكية الاستثنائية، ستفتتن بـ:

  • موقع متميز على بعد خطوات من شارع الشهداء.
  • ارتفاع السقف 3 أمتار مما يوفر إحساسًا بالفضاء.
  • غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس لمزيد من الراحة.
  • توزيع مثالي للغرف دون فقدان أي مساحة.
  • ثلاث غرف نوم مضيئة تعزز من رفاهية الأسرة.

تغمر غرف المعيشة بالضوء بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة، مثالية لأمسيات العائلة أو الأصدقاء. يتناغم المطبخ المفتوح بسلاسة مع هذا الفضاء، مما يسمح بتدفق سلس وممتع، مناسب للتبادل. لقد تم تصميم كل غرفة لتكون حميمة وعملية في ذات الوقت، مع أماكن تخزين مناسبة.


علاوة على ذلك، تتمتع هذه الشقة بهدوء مريح بينما هي قريبة جدًا من جميع المرافق في شارع الشهداء. ستقدر أيضًا الحمام الفسيح ودورتين للمياه، إحداهما منفصلة، مما يضيف إلى العملية العامة. يتم بيعها مع قبو كبير، هذه الشقة هي فرصة لا تفوت لحياة هادئة في باريس.

من الداخل والخارج
المصعد
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

تقع في حي تروادين - الشهداء المرموق، هذه الشقة بمساحة 110م² تقدم جاكوزي واسع ومضيء متجه نحو الجنوب الغربي بارتفاع ثلاثة أمتار تحت السقف، مما creates جوًا فسيحًا ودافئًا. الجناح الأبوي مع غرفة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتين أخريين مع مساحات تخزين، تجعل من هذه الملكية اختيارًا مثاليًا لعائلة تبحث عن الراحة في قلب باريس. بفضل قربها المباشر من المتاجر ووسائل النقل، تقدم هذه الملكية أيضًا إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين المتمرسين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 110م² مع 3 غرف في باريس 9 شارع الشهداء
شقة
3
مادة خام
حجرات
110
M2
1490000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.