Vendita appartamento luminoso 110 mq 5 locali a Parigi 9 ideale per famiglie 1.490.000€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 1 490 000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento familiare di 110mq idealmente situato a Parigi 9, nel quartiere ambito di Trudaine. All'arrivo, sarete catturati dallo spazio luminoso e accogliente del grande soggiorno di oltre 40mq, dove la cucina aperta attrezzata invita a momenti di condivisione calorosa.
Entrando in questo immobile eccezionale, sarete incantati da:
- Una posizione privilegiata a pochi passi dalla rue des Martyrs.
- Un altezza sotto soffitto di 3 metri che offre una sensazione di spazio.
- Una suite matrimoniale con bagno e cabina armadio per maggiore comfort.
- Una distribuzione ottimale delle stanze senza spreco di spazio.
- Tre camere luminose che favoriscono il benessere familiare.
Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate in famiglia o tra amici. La cucina aperta si sposa armoniosamente con questo spazio, consentendo una circolazione fluida e piacevole, favorevole all'interazione. Ogni camera è stata pensata per essere sia intima che funzionale, con soluzioni di stoccaggio adatte.
Inoltre, questo appartamento beneficia di un'atmosfera tranquilla pur essendo a due passi da tutte le comodità della rue des Martyrs. Apprezzerete anche il bagno spazioso e i due WC, di cui uno separato, che aggiungono praticità all'insieme. Venduto con una grande cantina, questo appartamento è un'opportunità da non perdere per una vita parigina serena.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito di Trudaine - Martiri, questo appartamento di 110mq offre un ampio soggiorno luminoso esposto a Sud-Ovest con 3 metri di altezza sotto soffitto, creando un'atmosfera spaziosa e accogliente. La suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, insieme ad altre due camere con ripostigli, rendono questo immobile una scelta ideale per una famiglia in cerca di comfort nel cuore di Parigi. Grazie alla sua immediata vicinanza a negozi e trasporti, questo immobile presenta anche un potenziale locativo attrattivo per investitori esperti.
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