شقة T2 بمساحة 42م² مع شرفة في سانت كلود حي مونترتو بسعر 1152€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للإقامة الكلية : 42 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- كود الدخول : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة عملية وهادئة دون المساومة على الموقع؟ اكتشف هذا 42 م² في سان-كلود، الواقع في حي مونتروت الخفي. على بعد عشر دقائق سيرا على الأقدام، تنتظرك محطة القطارات SNCF. الحياة اليومية باتت أسهل: لا تفصل بينك وبين لا ديفنس أو سان لازار إلا رحلة قطار. عند دخولك هذه الإقامة الخاصة، الهدوء والنباتات يحددان الإطار. ملاذ بعيد عن الضوضاء، ولكن دون الانفصال عن العالم.
تخطو إلى الداخل: الترحيب يتميز على الفور بـمدخل منظم. الخزانة المدمجة، العملية، تستقبل المعاطف، الأحذية أو أغراض الموسم. غرفة المعيشة، المعتمة بشكل واضح من خلال فتحات واسعة، تشكل مساحة مريحة للحياة. استقبال الأصدقاء، الاسترخاء بعد يوم جميل، أو العمل عن بعد بسلام: كل هذا ممكن. المطبخ، المصمم بذكاء ومؤثث جزئيا، يسهل الإفطار السريع وكذلك الوجبات المرتجلة مع الأصدقاء. كل شيء مُخطط لطهي الطعام دون الشعور بالعزلة.
غرفة النوم لا تخيب الأمل. حميمة، مريحة، ومفتوحة على شرفة حصرية. تخيل أن تبدأ يومك في فقاعة من السماء الزرقاء، بفنجان في يدك، بعيدًا عن ضغوط الصباح. بعد ليلة هادئة، تسهل غرفة المياه الحديثة التحضيرات. مرحاض منفصل، وهو تفصيل مهم في الحياة اليومية.
تظهر هذه الملكية بشكل واضح بفضل مزاياها المتميزة:
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي محمي، وداعا لصعوبة البحث عن أماكن.
- مطبخ مؤثث لراحة فورية من لحظة الانتقال.
- شرفة خاصة، مساحة خارجية ثمينة وهادئة.
- وصول فوري إلى محطة القطارات SNCF، للتنقل السريع.
- عنوان حيث الهدوء ينافس المساحات الخضراء المحيطة.
تستهدف هذه الوحدة بشكل طبيعي زوجين شابين يرغبان في الاستقرار دون تنازلات، أو محترفا يطلب جودة الحياة دون التخلي عن الكفاءة. المتاجر والمدارس والمساحات الخضراء على بعد خطوات قليلة. هنا، تعاش الحياة اليومية دون إضاعة الوقت، دون ضغوط غير ضرورية.
مثل هذه الفرصة في سان-كلود لا تدوم طويلاً. الراحة والوظائف والعنوان المرغوب فيه نادرة ما تتجمع. إذا كنت تستهدف مرحلة من الحياة حيث كل شيء في متناول اليد — ومفتاح — اسأل نفسك: لماذا لا أنت؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
العنوان الذي أقدمه لكم يقع على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام من محطة القطار SNCF، في الحي الهادئ والمشجر مونتروتو. منذ اللحظة التي تدخل فيها، تدعوكم الإضاءة الطبيعية إلى كل زاوية. تلعب الاتجاهية المزدوجة هنا دوراً مهماً، حيث تضمن لك وضوحاً في أي وقت من اليوم. هل تتخيل صباحًا على الشرفة؟ هذا ممكن بالفعل. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 42 م² التي تم إعادة تصورها مؤخرًا تجمع بين فضاء المعيشة المريح ومطبخ مجهز مصمم لتسهيل الحياة اليومية. أقولها كثيرًا: الشرفة الخاصة تمدد مساحة المعيشة وتضاعف الاستخدامات - الإفطار تحت الشمس، القراءة، أو ببساطة، التنفس. هناك أيضًا مساحة لوقوف السيارات آمنة، تقع في الطابق السفلي، للزوجين أو المستثمرين الذين يركزون على تحقيق أقصى استفادة. الندرة، والعائد، والإطار المرغوب فيه، تحقق مونتروتو جميع الشروط لاستثمار ناجح، على بعد خطوات من باريس ولكن بعيدًا عن ضجيجها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
