T2 42m² avec balcon à SAINT CLOUD quartier Montretout pour 1152€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois pratique, paisible et sans compromis sur la localisation ? Découvrez ce 42 m² installé à Saint-Cloud, niché dans le quartier discret de Montretout. À dix minutes de marche, la gare SNCF vous attend. Le quotidien se simplifie : La Défense ou Saint-Lazare ne sont qu’à un saut de train. Dès l’entrée dans cette résidence confidentielle, le calme et la végétation plantent le décor. Un havre, loin de l’agitation, mais sans être coupé du monde.
Vous mettez un pied à l’intérieur : l’accueil est tout de suite marqué par une entrée organisée. Le placard intégré, pratique, reçoit manteaux, chaussures ou affaires de saison. Le salon, nettement éclairé par de larges ouvertures, dessine un espace facile à vivre. Recevoir des amis, se détendre après une belle journée, ou télétravailler sereinement : tout est envisageable. La cuisine, astucieusement aménagée et partiellement agencée, facilite les petits déjeuners rapides comme les repas improvisés entre proches. Tout est pensé pour cuisiner sans s’isoler.
La chambre ne déçoit pas. Intime, reposante, et ouverte sur un balcon exclusif. Imaginez démarrer la journée dans une bulle de ciel bleu, tasse à la main, loin du stress matinal. Après une nuit paisible, la salle d’eau moderne simplifie les préparatifs. WC séparés, un détail qui compte au quotidien.
Ce bien sort clairement du lot grâce à des atouts distincts :
- Un parking sécurisé en sous-sol à l’abri, fini la quête de places compliquées.
- Cuisine agencée pour un confort immédiat dès l’emménagement.
- Balcon privatif, un extérieur précieux au calme.
- Accès instantané à la gare SNCF, pour les déplacements éclair.
- Une adresse où la tranquillité rivalise avec la verdure environnante.
Ce logement cible naturellement le jeune couple qui veut s’installer sans compromis, ou le professionnel exigeant, attaché à la qualité de vie sans renoncer à l’efficacité. Commerces, écoles, espaces verts sont à quelques pas. Ici, le quotidien se vit sans perte de temps, sans stress inutile.
Une telle occasion, à Saint-Cloud, ne dure jamais longtemps. Confort, fonctionnalité et adresse recherchée sont rarement réunis. Si vous visez une étape de vie où tout est à portée de main — et de clé — posez-vous la question : pourquoi pas vous ?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’adresse que je vous propose se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, dans le quartier paisible et arboré de Montretout. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite partout. La double orientation joue ici un rôle d’atout-maître, vous garantissant une clarté à toute heure. Vous imaginez un matin au balcon ? C’est déjà possible. Ce deux-pièces de 42 m² récemment repensé conjugue espace de vie agréable et cuisine équipée pensée pour la simplicité au quotidien. Je le dis souvent : un balcon privatif prolonge la pièce à vivre et multiplie les usages – petit-déjeuner au soleil, lecture, ou tout simplement, respirer. Pratique aussi, une place de parking sécurisée, abritée en sous-sol, pour couples ou investisseurs attentifs à l’optimisation. Rareté, rendement et cadre recherché, Montretout coche toutes les cases pour un investissement réussi, à deux pas de Paris mais loin de son tumulte.
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