شقة T2 مفروشة 30 م² للإيجار في باريس 10e هادئة بفناء داخلي 1350€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- الطابق : 3
- سنة البناء : قديم
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الموقع : باريس 10، قريب من المترو
- الحالة العامة : جيدة الصيانة
- السعر الحالي : 1350 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجميلة المفروشة على طابقين بمساحة 30 م²، الواقعة في قلب المنطقة العاشرة في باريس، في ساحة داخلية هادئة تقدم حقاً ملاذاً للسلام. منذ المدخل، ستُغرمون بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا ودافئًا.
تتكون الشقة من:
- 1 غرفة معيشة مضاءة مع مطبخ مفتوح: مجهز بالكامل
- 1 غرفة نوم في الميزانين: سرير مزدوج ومساحات تخزين
- 1 حمام عملي: يحتوي على مرحاض
- بيئة هادئة: يقع في فناء داخلي
- موقع متميز: بالقرب من محطات المترو والمتاجر
تدخل إلى مساحة للعيش مصممة لتحقيق التوازن بين الراحة والوظائف. غرفة المعيشة، التي تغمرها الضوء، تقدم إطلالة ممتعة على الفناء الداخلي، مما يعد بلحظات من الاسترخاء. المطبخ المفتوح، المزود بكل ما يلزم من موقد وثلاجة وأواني، يندمج بشكل متناسق في هذه المساحة، مما يسهل عليك لحظات الود والتجمع.
في الطابق العلوي، تدعوك غرفة النوم في الميزانين إلى استراحة مريحة، مع سرير مزدوج مريح ومساحات تخزين كافية لتحسين الاستخدام. الحمام العصري يضيف لمسة من العملية إلى الحياة اليومية. استمتع بهذه الشقة المثالية الواقعة بالقرب من محطات مترو استراسبورغ-سانت-دني ور ايبوبليك، مما يضعك في قلب الحركة الباريسية، مع المتاجر والمقاهي والمسارح على بعد خطوات قليلة.
تُعد هذه الشقة للإيجار فرصة نادرة في السوق الباريسي وستجذب السكان الذين يبحثون عن الهدوء والراحة، مع قربها من حيوية مدينة الأنوار.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
تتمركز السحر الباريسي في حي حيوي، بالقرب من محطات المترو ستراسبورغ-سانت-ديني وريبوبليك، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم. الشقة، التي تم تجديدها مؤخرًا، تستفيد من إضاءة مثالية بفضل غرفة المعيشة الثنائية الهدوء والترحيبية. مع إمكانيات إيجارية جذابة تصل إلى 1350 يورو لمساحة 30 م²، يعد هذا الاستثمار مثاليًا لتحقيق عائد إيجاري في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
