شقة T2 بمساحة 48 م² مع شرفة وكراج في بوسي سانت جورج بسعر 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
- الطابق : 3
- بالكون : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الجميلة T2 الواقعة في بوسي سانت جورج، وهي حقًا كوكبة من 48م² في الطابق الثالث من مبنى حديث تم بناؤه في أوائل العقد الأول من القرن 21. عند الدخول، تستقبلكم أجواء مشرقة ومرحبة تستمد روحها من التفاصيل المدروسة والتصميم المدروس.
تتمتع هذه الشقة بعدة ميزات بارزة:
- موقع متميز على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER A
- غرفة معيشة Spacious مع الوصول إلى شرفة تطل على حديقة داخلية
- مطبخ أمريكي حديث، مثالي للتجمعات الودية
- غرفة نوم هادئة مع خزائن مدمجة، مساحة مثالية للاسترخاء
- موقف سيارات في الطابق السفلي لمزيد من الأمان
بمجرد أن تعبر عتبة الباب، تُنقل إلى مساحة تنبض بالراحة. تفتح غرفة المعيشة على شرفة مشمسة، حيث تضيء أشعة الشمس اللطيفة كل زاوية من الغرفة. تخيلوا أمسيات هادئة تتمتع بإطلالة على الحديقة الخضراء للعمارة، وهو إطار مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
المطبخ الأمريكي، المتاخم لغرفة المعيشة، هو مكان ودي حيث يمكن للأصدقاء والعائلة الاجتماع للاستمتاع بلحظات من المشاركة. من ناحية أخرى، توفر غرفة النوم ملاذًا للسلام، مع خزانة تسهل تنظيم أغراضك. تكمل الحمام المضيء والعملي هذه الصورة الجميلة. تقع هذه الشقة في عمارة تتكون من 225 وحدة بدون إجراءات قائمة، مما يجعلها خيارًا آمنًا لاستثمارك.
من الناحية العملية، سيكون لديك أيضًا موقف سيارات آمن في الطابق السفلي ورسوم سنوية منخفضة تبلغ 1121.25 يورو. كل ذلك يجعل من هذه الشقة T2 خيارًا جذابًا للغاية، مثالي سواء للشراء لأول مرة أو للاستثمار الإيجاري. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للعيش في بوسي سانت جورج، حيث يتلاقى الوصول السريع إلى وسائل النقل وهدوء الحياة بشكل متناغم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بوسي-سانت-جورج، الواقعة في إدارة سين-ومارني (77)، هي مدينة ساحرة تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. هذه المدينة الهادئة، المحاطة بالطبيعة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بينما يبقون متصلين بالعاصمة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، فإن بوسي-سانت-جورج ليست تفتقر إلى المزايا. تقدم المدينة العديد من المتاجر، مع المحلات المحلية ومركز تجاري جذاب. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، سواء العامة أو الخاصة، مما يسهل تعليم الأطفال. وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A، تضمن الوصول السريع إلى باريس، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للرحلات اليومية.
جودة الحياة في بوسي-سانت-جورج مRemarkable. يمكن للعائلات الاستمتاع بالعديد من المساحات الخضراء، والحدائق، ومناطق اللعب. علاوة على ذلك، الخدمات الصحية متاحة، وتقدم المدينة أنشطة متنوعة وفعاليات ثقافية، مما يضمن حياة مجتمعية ديناميكية ومثرية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يقدم اتجاهات مثيرة للاهتمام. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى مجاورة، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من أنواع الممتلكات، من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجذب مجموعة واسعة من الجمهور. الاستثمار في بوسي-سانت-جورج يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها للمشترين المحتملين.
تتمتع المدينة بالعديد من المزايا للمستثمرين والسكان المحتملين. تجمع المدينة بين نمط حياة مريح، وبنية تحتية ذات جودة، وموقع جغرافي متميز. مع مشروعات التنمية الحضرية، فإن الشراء في بوسي-سانت-جورج يعد خياراً ذكياً لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مكان يزدهر.
باختصار، تُعتبر بوسي-سانت-جورج وجهة مفضلة، مع إمكانيات عقارية واعدة. سواء كنت زوجًا شابًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن المدينة توفر بيئة استثنائية تلبي توقعاتك.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار في مدينة ترحّب بهم بينما يبقون قريبين من باريس، فإن العقارات في بوسي-سانت-جورج تمثل خيارًا حكيمًا. إن آفاق التنمية الحضرية والبنية التحتية الجميلة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
أخيرًا، تتمتع المدينة بسمعة وجهة هادئة بينما تظل ديناميكية، مما يعد مثاليًا لجميع أنماط الحياة. في الختام، تستحق بوسي-سانت-جورج الاعتبار لمشروعك العقاري القادم، سواء للسكن أو الاستثمار.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الساحرة في بوسي سانت جورج على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER A، ويوفر حياة هادئة بفضل شرفته المطلة على حديقة داخلية. بمساحة تبلغ 48 م² وموقف سيارات في الطابق السفلي، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة والعملية. فرصة ممتازة للإيجار للمستثمرين، مع نفقات سنوية معقولة تبلغ 1121,25 يورو للراغبين في تحقيق دخل في منطقة تشهد نمواً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
