شقة مفروشة 31 م² مع شرفة خاصة في كولومب 1070 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة المعيشية الإجمالية : 31 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن استوديو أنيق وسهل المعيشة؟ هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 31,50 م² في كولومب يستحق اهتمامك الكامل. تخيل نفسك في الطابق الأول من مبنى مُحافظ عليه، مكان هادئ حيث كل تفصيل له أهميته. من لحظة الدخول، تتدفق الضوء الطبيعي بسخاء. غرفة المعيشة بمساحة 27,20 م² تشكل مساحة معيشية حقيقية، عصرية ومرحب بها. من الصعب عدم تصور نفسك هنا.
لنستمر لحظة. ما هو العنصر الرئيسي؟ شرفة حميمة تطل على حديقة في حالة تحول تام. فنجان قهوة في الصباح. كتاب عند غروب الشمس. هنا، المنظر ينفتح نحو اللون الأخضر، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة. الهدوء والهواء النقي يصبحان سريعًا روتينك اليومي.
- المساحة الإجمالية: 31,50 م²
- غرفة معيشة مفتوحة: 27,20 م²
- شرفة خاصة: نعم
- وصول سريع: ترام T2، محطة قطارات SNCF على بعد 5 دقائق
- الرسوم السنوية: 1,148 يورو
المطبخ الصغير المجهز بشكل بسيط يندمج بسلاسة مع باقي المكان. عملي، خفي، لا ينتظر سوى أفكارك الشهية. الحمام المجاور، المجهز بالمرحاض، يكمل الصورة. هذه الخطة الذكية تحدث فرقًا: كل سنتيمتر وجد مهمته، ولا توجد مساحة ضائعة. إنه نوع المساحة التي تجعل الشخص يشعر على الفور وكأنه في منزله.
المهم موجود هنا، بدون أي تنازلات. المصعد يبسط الحياة اليومية، والمرآب يضمن لك عدم الاضطرار إلى البحث عن مكان لركن السيارة. في الخارج، تبقى الشارع هادئة. التوجه المزدوج يغمر الاستوديو بالضوء في كل الأوقات، مما يوفر ندرة وهدوء لمن يسعى للجمع بين المدينة وراحة العيش.
هذا الاستوديو موجه لأولئك الذين لا ينتظرون إعلانات عادية. هل هي عملية شراء أولى مدروسة؟ استثمار إيجاري موثوق؟ هذه الملكية تفي بكل المتطلبات. الحداثة، والعملية، والبيئة المريحة: هنا، الراحة الحضرية تلاقي الطبيعة. عرض يجب الاستفادة منه، دون انتظار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو بمساحة 31.50 م² حيث تم التفكير في كل متر مربع لجذبك، سواء كان ذلك كأول عملية شراء أو كاستثمار مدروس. ميزة نادرة: شرفة خاصة بك. تخيل قهوتك في الصباح مع حديقة تكتسي حياة جديدة في الخلفية، واحة مريحة تحت قدميك. هنا، الهدوء والطبيعة يجتمعان في حياتك اليومية.
تم اختيار كولومب عن عمد. على بعد خطوات، ينتظر ترام T2 وSNCF لنقلك نحو لاديفونس أو سانت لازار: تصبح رحلاتك بسيطة وفعالة. بالنسبة للباحثين عن النشاط، الأماكن التي تقدم هذه السلاسة نادرة.
بالنسبة لعائد الاستثمار، فإن الإمكانات الإيجارية تستحوذ على الانتباه. تبقى الرسوم محتواة، مما يزيد من فعالية استثمارك. ها هي عنوان تحقق جميع متطلبات المستثمر الحكيم، سواء للتقييم على المدى المتوسط أو للهدوء في اللحظة الراهنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
