شقة 77م² مع شرفات في ليموج بالقرب من هايبر يو بسعر 68,950 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
- التدفئة : غاز المدينة
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة العبور التي تبلغ مساحتها 77 م² الواقعة في ليموج، وهي فرصة نادرة في إطار هادئ بالقرب من هايبر U Corgnac. تبعد خمس دقائق فقط عن وسط المدينة، تفتح هذه المساحة المضيئة على غرفة معيشة مزودة بشرفات، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. ستشعر بالسحر من التصميم الذي يinvites إلى الألفة والرفاهية.
إليكم الخصائص التي تبرز هذه الشقة:
- شقة عابرة ومضيئة تقدم تعرض مزدوج
- غرفتان نوم فسيحتان مع خزائن مدمجة
- غرفة معيشة مع شرفة للاستمتاع بإطلالات مفتوحة
- مطبخ مجهز عملي، مثالي للطهي بسلام
- قرب جميع المرافق: المتاجر والصيدليات والمدارس
- تدفئة جماعية تعمل على غاز المدينة لراحة مثالية
- أمان معزز مع تركيب كهربائي تم تحديثه مؤخرًا
- سهولة الوصول إلى موقف سيارات مجاني ومكتبة وسائط
منذ الدخول، يتم استقبالك بمساحة مدروسة جيدًا مع تخزين محسن. كل غرفة تتداخل بانسجام، مما يوفر إطلالات على الخارج تملأ الشقة بالضوء الطبيعي طوال اليوم. غرفة المعيشة، التي تمثل قلب الحياة، تدعو إلى الهروب مع شرفاتها حيث يمكنك تقدير هدوء الحي. المطبخ المزود، الذي صمم لدمج العملية والجمالية، يساهم في خلق بيئة حياة ممتعة.
تمتلك الغرفتان المبهجتان مزايا أخرى، مثالية للراحة بعد يوم مزدحم. الحمام والمرحاض المستقلين يقدمان راحة إضافية تسهل الحياة اليومية. الإقامة، في بيئة خضراء، ستتيح لك الاستمتاع بمتعة الهدوء مع قربها من الخدمات الضرورية. هذه الشقة تعد بوعد لحياة مزدهرة وهادئة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب منطقة نيو أكيتين، وتتميز هذه المدينة النشيطة بتراثها الثقافي الغني وأسلوب حياتها الممتع.
تقدم هذه المنطقة بيئة مريحة، محاطة بتلال خضراء، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة ومحبي المشي.
تجعل جغرافياها منها نقطة عبور استراتيجية، حيث يسهل الوصول إليها من خلال الشبكة السريعة والسكك الحديدية.
يتميز وسط المدينة بشوارعه الصغيرة المخصصة للمشاة، المليئة بالمتاجر الجذابة والمقاهي التقليدية.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من المعالم الهامة مثل المؤسسات التعليمية الشهيرة والبنية التحتية العامة الجيدة.
كما يوجد بها وصول سهل إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل، سواء للعمل أو للترفيه.
تساهم الأسواق الأسبوعية والمتاجر القريبة في خلق جو مريح وحيوي.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تعتبر هذه البلدية ملاذًا حقيقيًا للسلام، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات.
يمكن لسكانها الاستمتاع بأنشطة متنوعة، تتراوح بين الفعاليات الثقافية والمرافق الرياضية الحديثة، مما يعزز نمط حياة متوازن.
علاوة على ذلك، تتوزع خدمات الصحة والمرافق العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة السكان.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تظل الأسعار في متناول الجميع، مما يجذب المشترين لأول مرة وكذلك المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في ليموج.
تظهر اتجاهات السوق طلبًا قويًا، لا سيما فيما يتعلق بالعقارات المجددة التي تقع في أحياء مرغوبة.
تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا للمستثمرين، نظرًا لإطارها الاقتصادي الديناميكي وسكانها المتزايدين.
تكون العائدات الإيجارية جذابة، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في ليموج.
علاوة على ذلك، تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية جاذبيتها، مما يجعل كل عملية شراء عقارية أكثر إثارة للاهتمام.
رأي الوكيل
يقع في ليموج، على بعد خمس دقائق فقط من وسط المدينة، يقدم هذا الشقة المكونة من 78 م² إطار حياة مريح بفضل قربها من المتاجر والمدارس وخدمة الحافلات المتكررة. تم تعزيز الإضاءة من خلال نوافذ بانورامية منزلقة وشرفتين، مع ميزات حديثة مثل التدفئة المركزية بالغاز وتأمين التمديدات الكهربائية لضمان الراحة والهدوء. تعتبر هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية واعدة، مع إمكانيات إيجارية جذابة في منطقة ديناميكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
