Appartamento 77 mq con balconi a Limoges vicino a Hyper U a 68.950 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Gas di città
- Doppio vetro : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento traversante di 77 mq situato a Limoges, un opportunità rara in un contesto tranquillo vicino all'Hyper U Corgnac. A soli cinque minuti dal centro città, questo spazio luminoso si apre su un soggiorno dotato di balconi, perfetto per godere di momenti di relax. Rimarrete affascinati dalla disposizione che invita alla convivialità e al benessere.
Ecco le caratteristiche che valorizzano questo appartamento:
- Traversante e luminoso con una doppia esposizione
- Due camere spaziose con armadi a muro
- Soggiorno con balcone per godere di viste aperte
- Cucina arredada funzionale, ideale per cucinare in tutta serenità
- Vicino a tutte le comodità: negozi, farmacie e scuole
- Riscaldamento centralizzato a gas di città per un comfort ottimale
- Sicurezza potenziata con impianto elettrico recentemente aggiornato
- Accessibilità a un parcheggio gratuito e a una media biblioteca
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio ben progettato con ripostigli ottimizzati. Ogni stanza si incastra armoniosamente, offrendo viste sull'esterno che inondano l'appartamento di luce naturale per tutto il giorno. Il soggiorno, vero cuore vitale, invita all'evasione con i suoi balconi dove potrete apprezzare la calma del quartiere. La cucina arredata, progettata per unire praticità ed estetica, contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole.
Altri vantaggi risiedono nelle due piacevoli camere, ideali per riposarsi dopo una giornata intensa. Il bagno e il WC indipendente offrono un comfort aggiuntivo che faciliterà la vita quotidiana. La residenza, in un ambiente verde, permetterà di godere delle gioie della tranquillità pur essendo vicina ai servizi necessari. Questo appartamento è la promessa di una vita soddisfacente e serena.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Nuova Aquitania, questa vivace città si distingue per il suo ricco patrimonio culturale e per il suo ambiente di vita piacevole.
Questa località offre un ambiente rilassante, circondato da verdi colline, ideale per gli amanti della natura e per gli appassionati di escursioni.
Il suo genotipo geografico la rende anche un punto di transito strategico, ben collegato dalla rete autostradale e ferroviaria.
Il centro città si caratterizza per le sue piccole strade pedonali, punteggiate di negozi attraenti e caffè tipici.
Questo luogo è ricco di punti di interesse come istituti di istruzione rinomati e infrastrutture pubbliche di qualità.
Si trova anche un facile accesso ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti, sia per lavoro che per svago.
I mercati settimanali e i negozi di vicinato contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e dinamica.
In termini di qualità della vita, questo comune è un vero e proprio angolo di pace, con i suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini.
I residenti possono godere di attività varie, che spaziano da eventi culturali a moderne strutture sportive, promuovendo uno stile di vita equilibrato.
Inoltre, i servizi sanitari e le attrezzature pubbliche sono particolarmente ben distribuiti, garantendo il comfort dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con un'offerta diversificata che va appartamenti moderni a case tradizionali.
I prezzi rimangono accessibili, attirando i primi acquirenti e gli investitori desiderosi di comprare a LIMOGES.
Le tendenze del mercato mostrano una forte domanda, in particolare per i beni ristrutturati situati in quartieri ambiti.
Questa destinazione presenta numerosi vantaggi per gli investitori, grazie al suo contesto economico dinamico e alla sua popolazione in continua crescita.
I rendimenti locativi sono interessanti, rendendo questa città un luogo ideale per investire a LIMOGES.
Inoltre, i progetti di sviluppo urbano in corso rafforzano il suo fascino, rendendo ogni acquisto immobiliare ancora più interessante.
L'opinione dell'agente
Situato a Limoges, a soli cinque minuti dal centro città, questo appartamento attraversante di 78 mq offre un ambiente di vita piacevole grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e un servizio di autobus frequente. La luminosità è accentuata da finestre scorrevoli panoramiche e due balconi, con caratteristiche recenti come il riscaldamento collettivo a gas e una messa in sicurezza dell'impianto elettrico che garantisce comfort e tranquillità. Questo immobile rappresenta anche un investimento promettente, con un potenziale locativo attraente in un settore dinamico.
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