شقة T2 بمساحة 43م² في رامبويي مع مطبخ مجهز ورسوم منخفضة بسعر 172800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 172800 €
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة القابلة للسكن : 43 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- معيار كفاءة الطاقة : E
- نقاط معيار كفاءة الطاقة : 289 kWh/m²/an
- معيار المناخ : B
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 43.90 م² الواقعة في رامبوييه، حيث تقدم بيئة للعيش هادئة بالقرب من المرافق. مع أسلوبها القديم الجذاب، ستجد هذه الشقة مكانها بسهولة في رغباتك التزين.
سوف تغريك هذه الجوهرة بسماتها الاستثنائية:
- مساحة مريحة تبلغ 43.90 م²، مُخططة بشكل مثالي
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 22 م² مع إضاءة طبيعية
- مطبخ مُعد ومجهز، مثالي للوجبات الاجتماعية
- غرفة نوم مريحة، مناسبة لليالي الهادئة
- تكاليف صيانة منخفضة، ميزة لا يمكن إنكارها
عند دخولك إلى الشقة، ستستقبلها غرفة معيشة واسعة تتفتح أمام عينيك. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يضيء كل ركن بحنان. توفر التهيئة المفتوحة بين غرفة المعيشة والمطبخ العصري مساحة عيش مريحة، مثالية لاستقبال أحبائك حول وجبة لذيذة.
من خلال الغرفة، ستشعر بجو مريح، يشجع على الاسترخاء، مع مساحة كافية لأثاثك وديكوراتك الشخصية. نقطة قوة إضافية لهذه الشقة هي الحمام ومرحاض منفصل، مما يضمن الوظائف والراحة اليومية. وعلى بعد 1 كم فقط من المحطة، تجمع هذه الملكية بسخاء بين سحر حي هادئ وقرب وسائل النقل الحضرية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 43,90 م² في حالة ممتازة، تقع على 1 كم من المحطة، تجمع بين العملية والراحة في بيئة هادئة. المساحة الواسعة التي تبلغ 22 م² والمطبخ المؤثث يوفران إطار حياة ممتع، مع الاستفادة من رسوم منخفضة، مثالية لشراء أول أو استثمار إيجاري مربح. مع سحر التاريخ، تعتبر هذه الممتلكات فرصة يجب اغتنامها في مدينة محبوبة مثل رامبوييه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
