T2 de 43m² à Rambouillet avec cuisine aménagée et faible charges à 172800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 172800 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 289 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 43,90 m² situé à Rambouillet, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Avec son charmant style ancien, cet appartement trouvera facilement sa place dans vos envies décoratives.
Ce bien vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Superficie agréable de 43,90 m², idéalement agencée
- Séjour spacieux de 22 m² avec une luminosité naturelle
- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux
- Chambre cosy, propice aux nuits paisibles
- Faibles charges d’entretien, un atout indéniable
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un séjour spacieux qui se déploie sous vos yeux. Les grandes fenêtres laissent filtrer la lumière du jour, illuminant les moindres recoins avec chaleur. La configuration ouverte entre le séjour et la cuisine contemporaine offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir vos proches autour d’un bon repas.
À travers la chambre, vous ressentirez une atmosphère apaisante, propice à la détente, avec suffisamment d’espace pour vos meubles et votre décoration personnalisée. Un point fort supplémentaire de cet appartement est la salle d’eau et le WC séparé, assurant une fonctionnalité et un confort au quotidien. À seulement 1 km de la gare, ce bien combine à merveille le charme d’un quartier calme avec la proximité des transports urbains.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 43,90 m² en parfait état, situé à 1 km de la gare, allie praticité et confort dans un environnement calme. Le séjour spacieux de 22 m² et la cuisine aménagée offrent un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Avec son charme de l'ancien, ce bien constitue une opportunité à saisir dans une ville prisée comme Rambouillet.
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