كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مكتب 60 م² مشمس مع تراس للإيجار في مارسيليا 8 بسعر 990 €

مكاتب
مادة خام
حجرات
60
م²
MARSEILLE 8 13008
المرجع:
1532576181
990
17
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : مكاتب
  • المساحة : 60 م²
  • الطابق : 4
  • تكييف الهواء : موجود
  • مكتبان : نعم
  • تراس : موجود
  • حمامات خاصة : نعم
  • مساحة تخزين : نعم
  • مصعد : نعم
  • التوفر : فوري

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المساحة العملية الفريدة، الواقعة في حي مارسيليا 8 النابض بالحياة. على بعد خطوات قليلة فقط من محطة مترو روندو بوينت دو برادو، سيجذبت هذه المكتب بمساحة 60 م² المهنيين الباحثين عن الضوء والراحة.


عندما تدخل هذا المكتب، ستُدهش بـ وضوحه وأجوائه الدافئة:

  • مكاتب مكيفة: مكتبان مضاءان لتحسين راحتك وإنتاجيتك
  • دخول سهل: مصعد حتى الطابق الثالث، مما يمنح便利易
  • مراحيض خاصة: حمام حصري لراحتك
  • مساحة تخزين: مثالية لتنظيم معداتك والحفاظ على بيئة عمل مرتبة
  • شرفة: مساحة خارجية لتقضية لحظات الاستراحة والتواصل الاجتماعي

سيسمح لك الطابع الوظيفي لهذه المساحة بالتطور بكل هدوء. تقع المكاتب في الطابق الرابع من مبنى اداري، وتستفيد من أجواء هادئة، بينما تظل سهلة الوصول. يمر الضوء الطبيعي عبر النوافذ، مما يخلق أجواء تحفيزية وممتعة.


من حيث الموقع، فإن القرب من وسائل النقل العامة هو ميزة لا يمكن إنكارها، مما يسهل التنقل نحو المحاور الطرقية الرئيسية والأماكن الاستراتيجية في المدينة. يُظهر هذا العقار أنه فرصة نادرة لكل محترف يسعى لإنشاء نشاطه في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في المدينة.

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

MARSEILLE 8 13008

تتميز هذه البلدية، الواقعة في إدارة بوش دو رون، بموقع جغرافي متميز. حيث يحد الدائرة الثامنة في مرسيليا البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة استثنائية للعيش للمقيمين. مع تلالها وشواطئها الرائعة، يجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن بيئة طبيعية تتمتع بظروف معيشية جيدة.


لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى معالم الجذب. ستجد فيها العديد من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. تعزز الأسواق المحلية، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم المتنوعة، جاذبية المنطقة. كما أن شبكة النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل الوصول إلى الأحياء الأخرى في هذه المدينة الشهيرة.


جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه الوجهة. إذ تتميز بالعديد من المساحات الخضراء، مما يتيح الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في قلب الطبيعة. تسهم المرافق الرياضية والأنشطة المتنوعة في خلق بيئة معيشية ممتعة لجميع الأعمار، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للعائلات.


بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فهو ديناميكي في حالة تطور مستمر. تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على الشقق والمنازل في هذا القطاع. تتنوع العقارات في مرسيليا 8، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة وصولًا إلى الفيلات الفسيحة المطلة على البحر، مما يوفر العديد من الخيارات للمشترين المحتملين.


يعتبر الاستثمار في مرسيليا 8 خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون لتنويع ثرواتهم. تشهد المنطقة نموًا ملحوظًا، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن العوائد. يغذي الطلب على الإيجارات جاذبية هذا المكان، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.


البنية التحتية، مثل خدمات الصحة والتعليم، متطورة جيدًا، مما يضمن مستوى جيد من الخدمة للسكان. هذه البيئة تهدف إلى تلبية جميع احتياجات المقيمين اليومية، مما يجعلها منطقة مفضلة للإقامة على المدى الطويل.


باختصار، تمثل هذه البلدية مزيجًا من التحضر والطبيعة، مما يوفر جودة حياة لا تقارن. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مرسيليا 8، سواء للعيش أو للاستثمار العقاري. كما أن آفاق التنمية في هذه المدينة تبدو واعدة جدًا، مما يجذب المزيد من المشاريع السكنية التي ستغني هذه المنطقة.


الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة أيضًا بشكل جيد، حيث تقام العديد من الفعاليات على مدار السنة. تنوع الأنشطة المقترحة يسمح للجميع بالعثور على سعادته، سواء كان من عشاق الفن أو الموسيقى أو الرياضة.


هذا المكان، الذي يشهد تحولًا كاملًا، يجذب بجوّه الدافئ والحيوي. لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا، من المؤكد أن هذا المكان يوفر بيئة حياة استثنائية، مليئة بالفرص سواء في مجال الإيجارات أو في شراء العقارات.

رأي الوكيل

هذا المكتب بمساحة 60 م² في الطابق الرابع يقدم إضاءة طبيعية مثالية وإطار عمل مريح بفضل تكييف الهواء والشرفة الخاصة به. يقع بالقرب من مترو روندو بوينت دو برادو، مما يضمن سهولة الوصول الاستثنائية لموظفيك وعملائك. مع إيجار تنافسي قدره 990 € HT/HC/an، يمثل هذا العقار إمكانيات تأجيرية حقيقية في منطقة ديناميكية في مرسيليا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
WERIZ
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على WERIZ
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مكتب 60 م² مضيء مع تراس في مارسيليا 8 بالقرب من المترو
مكاتب
مادة خام
حجرات
60
M2
990
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.