Ufficio luminoso di 60 mq con terrazza in affitto a Marsiglia 8 a 990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Uffici
- Superficie : 60 mq
- Piano : 4
- Aria condizionata : Presente
- Due uffici : Sì
- Terrazza : Presente
- Servizi privati : Sì
- Spazio di stoccaggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio di lavoro unico, situato nel quartiere vivace di Marsiglia 8. A soli pochi passi dalla stazione della metropolitana Rond Point du Prado, questo ufficio di 60 mq non mancherà di sedurre i professionisti in cerca di luminosità e comfort.
Appena entrerete in questo ufficio, sarete colpiti dalla sua chiarezza e dalla sua atmosfera accogliente:
- Uffici climatizzati: due uffici luminosi per ottimizzare il vostro comfort e la vostra produttività
- Accesso facile: ascensore fino al 3° piano, offrendo una comodità apprezzabile
- Servizi privati: un bagno esclusivo per il vostro comfort
- Spazio di stoccaggio: ideale per organizzare il vostro materiale e mantenere in ordine il vostro ambiente di lavoro
- Terrazza: uno spazio esterno per i vostri momenti di pausa e convivialità
Il carattere funzionale di questo spazio vi permetterà di evolvervi in tutta tranquillità. Gli uffici, situati al 4° piano di un edificio terziario, godono di un'atmosfera serena, pur essendo facilmente accessibili. La luce naturale filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera motivante e piacevole.
In termini di posizione, la vicinanza ai trasporti pubblici è un indiscutibile vantaggio, facilitando gli spostamenti verso i principali assi stradali e i luoghi strategici della città. Questo immobile si presenta come un'opportunità rara per ogni professionista che cerca di stabilire la propria attività in uno dei quartieri più dinamici della città.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nel dipartimento delle Bocche del Rodano, beneficia di una posizione geografica privilegiata. L'8° arrondissement di Marsiglia è infatti bagnato dal Mar Mediterraneo, offrendo un eccezionale contesto di vita ai residenti. Con le sue colline e le sue magnifiche spiagge, questo luogo attira coloro che cercano un ambiente naturale dove è bello vivere.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. Qui troverete una moltitudine di negozi, scuole e trasporti. I mercati locali, così come i vari negozi e ristoranti, rafforzano l'attrattiva della zona. La rete di trasporto pubblico è anche ben sviluppata, facilitando l'accesso agli altri quartieri di questa celebre città.
La qualità della vita è un grande vantaggio di questa destinazione. È arricchita da numerosi spazi verdi, che permettono di godere di momenti di relax immersi nella natura. Le strutture sportive e le varie attività ricreative contribuiscono a un ambiente gradevole per tutte le età, rendendo questo luogo ancora più attraente per le famiglie.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è dinamico e in costante evoluzione. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di appartamenti e case in questo settore. Gli immobili a MARSEILLE 8 sono vari, che spaziano da monolocali moderni a ville spaziose con vista mare, offrendo così una moltitudine di opzioni per i potenziali acquirenti.
Investire a MARSEILLE 8 rappresenta una scelta saggia per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. La regione sta conoscendo una bella crescita, attirando investitori in cerca di redditività. La domanda locativa è fortemente sostenuta dall'attrattività di questo luogo, il che garantisce un buon ritorno sugli investimenti a medio e lungo termine.
Le infrastrutture, come i servizi sanitari ed educativi, sono ben consolidate, garantendo un buon livello di servizio ai residenti. Questo contesto mira a soddisfare tutti i bisogni quotidiani degli abitanti, rendendola una località ambita per un’installazione duratura.
In sintesi, questo comune è un mix di urbanità e natura, offrendo una qualità della vita incomparabile. Questo luogo si rivela ideale per chi desidera acquistare a MARSEILLE 8, sia per viverci che per un investimento locativo. Le prospettive di sviluppo in questa città sono anche molto promettenti, attirando sempre più progetti residenziali che arricchiranno quest'area.
Le attività culturali e sportive sono anche ben rappresentate, con numerosi eventi organizzati durante tutto l'anno. La diversità delle attività proposte consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che si sia appassionati d'arte, di musica o di sport.
Questo luogo, in completa trasformazione, affascina per la sua atmosfera calda e dinamica. Per coloro che intendono stabilirsi qui, è indubbio che questo posto offre un contesto di vita eccezionale, ricco di opportunità sia a livello di locazione che di acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 60 mq al 4° piano offre un'illuminazione naturale ottimale e un ambiente di lavoro piacevole grazie alla sua aria condizionata e alla terrazza privata. Situato in prossimità immediata della metropolitana Rond Point du Prado, garantisce un accessibilità eccezionale per i vostri collaboratori e clienti. Con un canone competitivo di 990 € HT/HC/anno, questo immobile rappresenta un reale potenziale locativo in un settore dinamico di Marsiglia.
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