استوديو 1 غرفة 25 م² في بولوني-بيانكور مع قبو بسعر 180000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 25 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 180000 €
- السعر لكل م² : 7200 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق هادئة، سهلة العيش ودون تكلّف؟ هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 25 م² في بولويني-بيلانكور يحقق جميع الشروط. عند عتبة الباب، تشعر بالتوازن بين الإضاءة الطبيعية والتنظيم المدروس. هنا، لا شيء يُترك للصدفة. كل متر مربع تم تحسينه لتقديم استخدام بدون جهد للحجم المتاح.
مساحة المعيشة تفتح المجال للإمكانات. غرفة مركزية لا تنتظر سوى احتضان طقوسك اليومية، أو فترات العمل العشوائية، أو عشاءً لشخصين. المطبخ المدمج يضفي طابع المكان: معدات مختارة، توزيع مدروس لتوفير الوقت وتفادي المفاجآت السلبية. خطة مثالية للطهي دون دوران في حلقة، أو استمرار الحديث، أو ترتيب برنش على حافة الطاولة: كل شيء سلس.
أما بالنسبة لغرفة الماء، فكل الأساسيات متواجدة، دون تكلّف. بساطة الخطوط، سهولة الصيانة وفعالية فورية. تُغلق الباب لتكون في لحظة خاصة، في هدوء، بدون التضحية بالأناقة أو الراحة.
- عنوان استراتيجي في بولويني-بيلانكور، وسائل الراحة متاحة في أسفل الشارع
- قبو منفصل لتخفيف المساحة الداخلية - أرشيفات، حقائب أو دراجات
- أجواء هادئة، مثالية لمن يريد الجمع بين الإيقاع الحضري والهدوء
- مساحات خضراء ومدارس قريبة، مفيدة يومياً للعائلات أو الشباب النشيطين
- ضريبة الممتلكات تحت السيطرة: 397€ سنوياً للحفاظ على إدارة الميزانية بسلاسة
على بعد خطوات، تكثر المساحات الخضراء. سواء كنت من هواة الجري في الصباح أو من محبي النزهات يوم الأحد، ستقدر ساحة جان مونيه وحديقة بيلانكور، مواقع رائعة للراحة. ولأولئك الذين يشاركون حياتهم مع كلب، يضيف الحديقة المخصصة للكلاب بُعداً من الراحة المفيدة. ولعائلة، معرفة أن المدرسة الابتدائية الرقمية تبعد 240 متراً، هو وعد بمزيد من الهدوء في الصباح.
باختصار، هذا الاستوديو يجمع الجوهري دون تكلّف. عنوان ذكي، مساحة محسّنة، نفقات متوسطة: الشراء المثالي لبناء مشروع، تأمين استثمار أو الاستمتاع بحياة حضرية بكل بساطة. هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في السوق. تعال اكتشفه الآن.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب فعل المزيد من الفعالية: هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 25 م² المعروضة هنا تحقق العديد من المعايير لمستثمر حكيم. تبحث عن نقطة انطلاق دائمة؟ تقع في بيئة لطيفة، على بُعد خطوات من الحدائق المليئة بالأشجار والمدارس، وهي ميزة لا يمكن إنكارها للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة أو لإعادة البيع السهلة. القبو الملحق، الذكي، يسمح بتخفيف المساحة المعيشية بسهولة، مثل خزنة لمؤ你的 سلعك الموسمية أو الشخصية.
على الصعيد العقاري، تظل المنطقة مطلوبة للغاية، سواء من قبل الشباب العاملين أو العائلات الباحثة عن أول مساحة سكنية لها. توفر هذه الضغوط الإيجارية آفاقاً حقيقية لتحسين العائد، اليوم وغداً. التكاليف، التي تم احتواؤها بدقة، تساعد على ضمان الربحية، بينما توفر المتاجر ووسائل النقل والخدمات الأساسية قرباً يسيراً. عقار ملموس، يجب التفكير فيه دون تردد لتنويع أو تعزيز محفظة عقارية منظمة بالفعل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
