Studio 1 pièce 25 m² à Boulogne-Billancourt avec cave à 180000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 180000 €
- Prix au m² : 7200 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un point d’ancrage discret, facile à vivre et sans fioriture ? Ce studio de 25 m² à Boulogne-Billancourt coche toutes les cases. Dès le seuil, vous ressentez l’équilibre entre clarté naturelle et organisation réfléchie. Ici, rien n’est laissé au hasard. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une utilisation sans effort du volume disponible.
L’espace de vie ouvre le champ des possibles. Une pièce centrale qui ne demande qu’à accueillir vos rituels quotidiens, vos parenthèses de travail improvisées, ou un dîner en tête-à-tête. La cuisine intégrée pose le décor : équipements choisis, agencement pensé pour gagner du temps et éviter les mauvaises surprises. Un plan parfait pour cuisiner sans tourner en rond, rester en conversation ou improviser un brunch sur un coin de table : tout est fluide.
Côté salle d’eau, l’essentiel est là, l’artifice en moins. Sobriété des lignes, facilité d’entretien et efficacité immédiate. On ferme la porte pour un moment à soi, au calme, sans sacrifier le style ni la commodité.
- Adresse stratégique à Boulogne-Billancourt, commodités accessibles en bas de la rue
- Cave séparée pour décompresser l’espace intérieur — archives, valises ou vélos
- Ambiance paisible, idéale pour qui veut conjuguer rythme urbain et tranquillité
- Aires vertes et écoles tout près, pratique au quotidien pour les familles ou jeunes dynamiques
- Taxe foncière maîtrisée : 397 € annuels pour garder une gestion budgétaire sereine
À deux pas, les espaces verts foisonnent. Que vous soyez amateur de footing matinal ou adepte du pique-nique dominical, vous apprécierez la Pelouse Jean Monnet et le Parc de Billancourt, vrais coins de respiration. Pour celles et ceux qui partagent leur vie avec un chien, le parc canin ajoute une touche de praticité appréciable. Et pour une famille, savoir que l’École Primaire du Numérique se trouve à 240 mètres, c’est la promesse de matins plus détendus.
En somme, ce studio rassemble l’essentiel sans superflu. Une adresse futée, un espace optimisé, des charges modérées : l’achat parfait pour bâtir un projet, sécuriser un investissement ou profiter d’une vie urbaine en toute simplicité. Ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Venez le découvrir dès maintenant.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de faire plus efficace : ce studio de 25 m² mis à la disposition ici coche bien des cases pour un investisseur avisé. Vous recherchez un point d’ancrage pérenne ? Il se situe dans un environnement agréable, à deux pas des parcs arborés et des écoles, un atout indéniable pour un locataire en quête de praticité ou une revente sereine. La cave attenante, astucieuse, permet de désengorger facilement l’espace de vie, comme un coffre-fort pour vos effets saisonniers ou personnels.
Sur le plan patrimonial, la zone demeure très sollicitée, autant par les jeunes actifs que par les familles en quête d’un premier pied-à-terre. Cette tension locative offre de véritables perspectives d’optimisation de rendement, aujourd’hui et demain. Les charges, scrupuleusement contenues, permettent de pérenniser la rentabilité, tandis que les commerces, transports et services essentiels se rejoignent en un clin d’œil. Un bien sûr, tangible, à considérer sans détour pour diversifier ou consolider un portefeuille immobilier déjà structuré.
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