إيجار استوديو 40م² مع مطبخ مجهز في باريس 20 بسعر 1270 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 40 م²
- السعر : 1.270 €/شهر
- السعر لكل م² : 31.75 €/م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : د (250 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
هذه الشقة الاستوديو بمساحة 40 م² تعتبر عنوانًا مميزًا في قلب الحي العشرين في باريس. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة مصمم بعناية أو ملاذ سهل العيش، لا تبحث أكثر. متاحة اعتبارًا من 15 ديسمبر 2025، فإنها تفتح الباب إلى مرحلة جديدة، في قلب باريس.
تكشف المدخل عن غرفة معيشة منظمة لتوفير الراحة والرفاهية، محاطة بالضوء، بفضل اتجاه مزدوج يلتقط أشعة الشمس في كل ساعة. هنا، لا شيء من الزخارف الزائدة: كل زاوية تخدم راحتك، حيث تم التفكير بعناية في التصميم. نفكر سريعًا في ذلك الصديق الذي يأتي فجأة: سيشعر بسهولة بالراحة.
- مطبخ مجهز لتحضير عشاء أنيق أو فنجان قهوة سريع
- على بعد خطوات: وصول مباشر إلى وسائل النقل الباريسية، المترو والحافلات في خط مباشر
- من حولك، مجموعة من المتاجر المحلية لتلبية جميع احتياجاتك
- تحتوي على قبو: حل عملي للتخزين والترتيب
- بيئة هادئة، ولكن دون أي ملل. هنا، المدينة تنبض بالحياة دون أن تزعجك أبدًا
المطبخ، بجماله وبساطته، يجذب بتصميمه العملي. هل تحب الطهي، أو مجرد استقبال الضيوف؟ هذه المساحة قادرة على استيعاب كل شيء. أما غرفة المعيشة، فإنها تحمل أجواءً تجمع بين الكفاءة واللطف. تعتبر غرفة معيشة حقيقية يمكن تخصيصها، فهي مريحة سواء كانت ملاذًا لل solitude أو مكانًا للقاءات غير المخطط لها. التوازن موجود: سهولة الاستخدام، التنفس، الهدوء.
تحت بساطتها الظاهرة، توجد قدرة كبيرة على التكيف: إذا كنت تفكر في تحويل هذه الشقة، فسوف تتكيف بلا تردد. الحي لا يفتقر أيضًا إلى المزايا. يمكنك الاستمتاع بالتنزه بين المقاهي المحلية والمحلات التجارية الأصيلة، التي تعطي نغمة لنمط حياة نادر في باريس.
فرص من هذا النوع نادرة في الحي العشرين. هذه الشقة - بـ1.270 يورو شهريًا - تجسد توازنًا قويًا يتوافق مع توقعاتك. امتلاك شقة بهذه الجودة، في هذا الموقع، يعني اختيار حياة أفضل حقًا. هذا النوع من الفرص نادر في السوق.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 40 م²، الكائن في قلب الدائرة العشرين في باريس، يجمع بين الوظائف وفن العيش الحقيقي. مطبخه المُجهز بعناية يتيح استضافة الضيوف أو إعداد الوجبات دون أي تنازلات، وهي ميزة نادرة في هذا segment من السوق. يوفر المحيط، الديناميكي والمليء بالمحلات القريبة، لمستأجريكم المستقبليين ميزة حياة حضرية بلا تنازلات. الوصول السهل إلى المحاور الرئيسية للنقل يضيف لمسة عملية، مما يضمن تنقلًا يوميًا دون عوائق.
الفرصة هنا واضحة: عائد صافٍ بفضل دخل إيجاري ثابت يبلغ 1.270 يورو شهريًا. يبرز هذا المستوى من الإيجار في السوق الحالية ويعظم من ربحية الاستثمار. كما أنه يجب نسيان التكاليف الزائدة: عدم وجود أي عمولة وكالة يجعل العملية واضحة، فعالة، ودون مفاجآت سيئة. سيجد المستثمرون الأذكياء فيها كل من الهدوء وإمكانات الزيادة في القيمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!





















