Affitto studio 40 mq con cucina attrezzata a Parigi 20 a 1270 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Prezzo : 1.270 €/mese
- Prezzo al mq : 31.75 €/mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Questo monolocale di 40 mq si inserisce come un indirizzo di scelta nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Se stai cercando un pied-à-terre ben progettato o un rifugio facile da vivere, non cercare oltre. Disponibile a partire dal 15 dicembre 2025, apre le porte a una nuova fase, nel pieno di Parigi.
L'ingresso svela un soggiorno organizzato per offrire respiro e benessere, cullato dalla luce, grazie a una doppia esposizione che cattura il giorno in ogni ora. Qui, niente arabeschi inutili: ogni angolo serve al tuo comfort, la disposizione è stata accuratamente riflettuta. Pensiamo subito a quell'amico che arriva all'improvviso: troverà facilmente i suoi riferimenti.
- Cucina attrezzata per preparare sia una cena raffinata che un semplice caffè al volo
- A due passi: accesso immediato ai trasporti parigini, metropolitana e autobus in linea diretta
- Attorno a te, una selezione di commerci locali per avere tutto a portata di mano
- La cantina: una soluzione concreta per la gestione e l'organizzazione
- Ambiente tranquillo, ma senza alcuna monotonia. Qui, la città è vivace senza mai disturbarti
La cucina, tutta eleganza e semplicità, colpisce per la sua praticità. Ti piace cucinare, o semplicemente ricevere? Questo spazio può adattarsi a tutto. Il soggiorno, da parte sua, crea un'atmosfera tra efficienza e dolcezza. Una vera e propria zona giorno da personalizzare, è altrettanto a suo agio come cocoon solitario che come luogo di incontri improvvisati. L'equilibrio è qui: facilità d'uso, respiro, tranquillità.
Dietro a una apparente semplicità si nasconde una grande capacità di evoluzione: se decidessi di trasformare questo monolocale, si adatterebbe senza lamentarsi. Anche il quartiere non manca di vantaggi. Si offre un vero piacere a passeggiare tra caffè di prossimità e commerci autentici, che danno il tono a un'arte del vivere rara a Parigi.
Opportunità di questo tipo sono rare nel 20°. Questo monolocale - a 1.270 euro mensili - incarna un equilibrio solido, all'altezza delle tue aspettative. Avere un appartamento di questa qualità, in questa posizione, significa fare la scelta di un vero vivere meglio. Occasioni di questo genere si incontrano raramente sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 40 mq, situato nel cuore del 20° arrondissement parigino, unisce funzionalità e un vero stile di vita. La sua cucina accuratamente attrezzata permette di ospitare o di preparare i pasti senza compromessi, un vantaggio raro in questo segmento di mercato. L'ambiente, dinamico e ricco di negozi di prossimità, offre ai vostri futuri inquilini il privilegio di una vita urbana senza compromessi. L'accesso facile alle principali vie di trasporto aggiunge un tocco pratico, garantendo una mobilità quotidiana senza intoppi.
L'opportunità qui è chiara: un rendimento netto grazie a un reddito locativo fissato a 1.270 euro al mese. Questo livello di affitto si distingue nel mercato attuale e massimizza la redditività dell'investimento. Dimenticate anche le spese superflue: l'assenza totale di commissione d'agenzia rende l'operazione netta, efficace, senza sorprese. Gli investitori sagaci troveranno qui sia tranquillità che potenziale di valorizzazione.
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