منزل 4 غرف بمساحة 69 م² مع جراج في سان بيير دو بيراي بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الكلية : 69 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الفئة الطاقية : A
- نظام التدفئة : مضخة حرارية
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 69م² في سان بيير دو بيري، الذي يرتفع على أرض خضراء تبلغ مساحتها 250م²، تجمع بين الراحة الحديثة والبيئة الهادئة.
سوف تأسر هذه المنزل المعاصر المبني وفق معايير RE2020 بجاذبيته:
- مساحة معيشة مضيئة: أكثر من 35 م² مع نوافذ كبيرة
- جناح رئيسي مريح: خزانة وحمام خاص
- مرونة المساحات: حتى 3 غرف نوم لتناسب احتياجاتك
- إنهاء من الدرجة العليا: أرضيات كبيرة الحجم ونوافذ من الألومنيوم
- توفير الطاقة: مضخة حرارية ونظام تهوية ميكانيكية لراحة دائمة
عند دخولك، ستستقبل بمساحة معيشة واسعة، مرتبة بشكل مثالي للترحيب. تضئ الضوء الطبيعي كل زاوية بفضل تخطيط مدروس وعصري. تخيل الوجبات العائلية اللذيذة أو الأمسيات مع الأصدقاء، حيث يتحول الحديقة إلى امتداد لغرفة المعيشة الخاصة بك.
في الطابق العلوي، يقدم الجناح الرئيسي، كوكب الحماية، خصوصية رائعة مع خزانة وحمام خاص. غرفتين إلى ثلاث غرف نوم إضافية تسمح باستقبال الأطفال أو الأصدقاء، بالإضافة إلى مساحة متعددة الاستخدامات لترتيب مكتبك أو منطقة للعب. لذا، تلبي المنزل جميع احتياجات الحياة العائلية الديناميكية في إطار من الهدوء.
في الخارج، تبلغ مساحة الحديقة 250م² وهي مساحة للاسترخاء واللعب، مثالية للاستمتاع بأيام الصيف. يقع المنزل في موقع مثالي، بالقرب من وسائل الراحة، مع وصول سريع إلى باريس في أقل من 30 دقيقة عبر RER D. سان بيير دو بيري هو بيئة تعزز الحياة اليومية الممتعة، مع مدارس ومتاجر وخدمات في متناول اليد.
بفضل أدائها الطاقي ومعداتها الحديثة، لا تلبي هذه المنزل احتياجاتك فحسب، بل تقدم أيضاً نمط حياة حقيقي، بيئي وممتع. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتحقيق مشروع حياتك في إطار هادئ.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الفرنسية في département de l'Essonne، بالقرب من المناطق الكبرى، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. هذا المكان، الذي تعبره النهر الذي يحمل نفس الاسم، يوفر إطارًا ممتعًا حيث تتعايش الحياة الحضرية والمساحات الطبيعية المحفوظة.
تتوفر المعالم السياحية القريبة على العديد من النقاط. يوجد هنا العديد من المتاجر، وكذلك مؤسسات تعليمية ذات جودة. وسائل النقل العامة فعالة، مما يسهل التنقل نحو باريس وضواحيها. هذه السهولة في الوصول تمثل ميزة كبيرة للأشخاص الذين يرغبون في شراء في سان بيير دو بيري أو الاستقرار هنا.
تعتبر جودة الحياة معيارًا حاسمًا للسكان المستقبليين. تحتوي المنطقة على مساحات خضراء واسعة حيث يمكن الاستمتاع بالمشي والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تعزز المنشآت الرياضية العصرية وتنوع الأنشطة الترفيهية هذا الإطار الجذاب.
تعتبر السوق العقارية المحلية ديناميكية، حيث توجد عروض متنوعة تتكون من منازل فردية وشقق حديثة. تبقى الأسعار معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة الأخرى، مما يشجع المزيد من الأسر على الاستقرار هنا.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام مع طلب قوي على الإيجارات. تزيد مشاريع البناء الجديدة والبرامج التطويرية الجارية من جاذبية هذه الوجهة من أجل مستقبل واعد.
مع وجود بيئة ملائمة للازدهار، تجذب البلدية سكان جدد كل عام. إن القرب من الطبيعة والخدمات عالية الجودة يجعلها مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن جيد بين الحياة المهنية والشخصية.
فيما يتعلق بالعقار، تفي أنواع الممتلكات المتاحة بمجموعة واسعة من الاحتياجات، بدءًا من الشقق المريحة وصولاً إلى المنازل الفسيحة. سيجد كل مشترٍ مستقبلي سعادته في هذه المنطقة التي تستمر في النمو مع الحفاظ على سحرها.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان بيير دو بيري، يجب النظر في البرامج العقارية الحديثة، التي تعد بتحقيق قيمة مضافة على المدى المتوسط والبعيد. تقدم المدينة بيئة معيشتها الجذابة التي تعد ضمانًا للنجاح في الصفقات العقارية.
تعزز العديد من مساحات الحياة الجماعية والأجواء الودية الروابط الاجتماعية، وهو ما يقدره السكان الجدد بشكل خاص. باختصار، تسجل هذه المنطقة المرغوبة مركزًا كوجهة متميزة في السوق العقارية.
في الختام، تمثل هذه البلدية فرصة مغرية لمن يرغب في الانغماس في مجال العقارات في سان بيير دو بيري. بفضل إطارها المعيشي الجذاب، ووصولها الجغرافي السهل وسوقها المتنامي، ستسحر المستثمرين والأسر الباحثة عن منزل جديد.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المعاصر بمساحة 69 م² على أرض جميلة مساحة معيشة مفتوحة تزيد عن 35 م²، مضاءة من خلال نوافذ كبيرة، مما يعزز الأجواء الدافئة والترحيبية. تحتوي الجناح الرئيسي على غرفة ملابس وحمام خاص، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص التشطيبات، مما يلبي احتياجات العائلات الحديثة. تقع في مكان مثالي على بعد أقل من 30 دقيقة من باريس، تجمع هذه العنوان بين الهدوء والوصول الحضري، مما يضمن إمكانيات استثمار ممتازة في هذا الحي الذي يشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
