منزل 173م² مع 4 غرف نوم في سان جيرمان ليه كوربيل، تراس جنوبي، 535000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 173 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 3
- مساحة الأرض : 630 م²
- التوجيه : جنوب
- زجاج مزدوج : نعم
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 173م² في سان-جيرمان-ليه-كوربيل، والذي يقع في منطقة هادئة وسكنية. عند عبور باب المدخل، ستستقبلون بـ مدخل كاتدرائي واسع يخلق بسرعة انطباعاً بالانفتاح والإضاءة، بفضل نوافذه الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
يمتاز هذا العقار بعدة ميزات استثنائية:
- غرفة معيشة ثلاثية: مثالية لاستقبال الضيوف والاستمتاع باللحظات العائلية.
- مطبخ واسع مجهز: منطقة للطعام مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة لخلق أجواء دافئة.
- جناح رئيسي: غرفة ملابس وحمام، واحة خاصة للاسترخاء.
- تراس وحديقة بمساحة 630 م²: مواجهة للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس واللحظات في الهواء الطلق.
- جراج مزدوج مع محطة شحن كهربائية، ميزة في إطار التحول الطاقي الحالي.
تعتبر غرفة المعيشة الثلاثية القطعة الرئيسية في هذا المنزل. مع أجوائها الدافئة، تمتد إلى تراس مثالي للشواء في الصيف، مشOffering a pleasant view of the lush garden. المساحة المخصصة للمطبخ، الواسعة والمجهزة، تشكل مساحة مثالية لوجبات العائلة أو الأصدقاء، مع إمكانية فتحها على غرفة المعيشة لخلق مساحة معيشة أكثر جاذبية.
في الطابق العلوي، يوجد ممر واسع يوزع أربع غرف جميعها مزودة بـ خزائن ملابس مدمجة. الجناح الرئيسي، الذي يضم غرفة ملابس وحمام مع دش وحوض استحمام، يسمح بالاستمتاع بلحظات من الراحة والخصوصية. الغرف الأخرى واسعة أيضًا، مما يجعلها مثالية لاستقبال عائلتك أو ضيوفك.
في الخارج، يعتبر الفناء المغلق بمساحة 630 م² ميزة حقيقية للعائلات، حيث يوفر مساحة آمنة للعب وإضاءة ممتازة من الشمس. كما أنه سهل الوصول إليه ومثالي للاسترخاء، ألعاب الأطفال، أو مشاريع البستنة.
تكتمل هذه المجموعة بمرافق حديثة مثل نوافذ من الخشب مزدوج الزجاج، ومحركات خشبية للستائر في الطابق الأرضي، وموقف سيارات مغطى. بالطبع، يرتبط هذا العقار بشبكة الألياف البصرية، مما يتيح تجربة عمل عن بعد مريحة في بيئة هادئة ومريحة.
يمثل هذا المنزل في سان-جيرمان-ليه-كوربيل فرصة نادرة لحياة عائلية متكاملة، تجمع بين الراحة والعملية والهدوء. عقار يجب اكتشافه دون تردد، لأنه سيقدم لك بيئة حياة ممتعة بلا شك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من تجمعات سكانية كبيرة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى باريس والمناطق المحيطة بها. يجذب هذا المكان الممتع، المحاط بالخضرة، العديد من السكان الباحثين عن إطار حياة هادئ وعملي.
تتميز البلدية بالعديد من النقاط الجذابة، مثل المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية وشبكة النقل الجماعي المتطورة. سيجد السكان كل ما يحتاجونه بسهولة في المكان، مما يجعل تجربة العيش هنا ممتعة للغاية.
تعد نوعية الحياة في هذه المدينة رائعة بفضل مساحاتها الخضراء المناسبة للاسترخاء، ومرافقها الرياضية المتنوعة، وأنشطتها الترفيهية الغنية. ستُعجب العائلات بشكل خاص بالحدائق والمنتزهات التي تضفي حيوية على وسط المدينة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الديناميكية إيجابية مع وجود طلب قوي على الممتلكات السكنية. من الممكن العثور على مجموعة متنوعة من المساكن تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يجعل الشراء متاحًا لمختلف الميزانيات.
يعتبر الاستثمار في سان جيرمان ليه كوربيل خيارًا حكيمًا للمشترين المستقبليين، الذين يجذبهم النمو الاقتصادي في المنطقة. كما توجد مشاريع بنية تحتية قيد التنفيذ، مما يضمن تحسينًا مثيرًا للممتلكات العقارية.
تتميز هذه الوجهة أيضًا بإطار حياة صحي وممتع، مما يجذب جمهورًا متنوعًا، من المحترفين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة هادئة. لذلك، فإن آفاق الاستثمار واعدة جدًا في هذه المدينة المتطورة.
تعزز المبادرات المحلية في مجال التنمية المستدامة وتحسين الخدمات العامة جاذبية هذه البلدية. وهذا يوفر بيئة متوازنة بين الحياة المهنية والترفيه، مما هو ضروري لحياة مزدهرة.
يظهر قطاع العقارات في سان جيرمان ليه كوربيل ديناميكية مع مشاريع سكنية قيد التنفيذ باستمرار، وطلب قوي على الإيجارات. وبالتالي، فإن الفرص للشراء في سان جيرمان ليه كوربيل عديدة ومتنوعة.
تستمر هذه المدينة الناشئة في جذب المشترين الذكيين الذين يبحثون عن استثمار عقاري قوي وقابل للتطور. مع ميزاتها العديدة، تظل هذه البلدية خيارًا أوليًا للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
باختصار، يجمع هذا المكان المرغوب بين إمكانية الوصول، ونوعية الحياة، والقدرة العقارية، مما يجعل شراء ممتلكات هنا جذابًا بشكل خاص. وستعرف البلدية في إغواء السكان المستقبليين الباحثين عن مشروع حياة طموح.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 173 م²، يقع في موقع مثالي في سان جيرمان لي كوربيل، يتمتع بتعرض جنوب كامل على قطعة أرض مغلقة بمساحة 630 م²، مما يوفر حديقة مشمسة وتراس مثالي للحظات التآلف. غرفتان نوم بالإضافة إلى جناح رئيسي مع خزانة دعوة للراحة، بينما غرفة المعيشة الثلاثية تعتبر مصدرًا للضوء الطبيعي. بالإضافة إلى إمكانية التحسين لتلبية احتياجاتك، هذه الملكية قريبة من المدارس و المواصلات و المتاجر، مما يضمن لك بيئة معيشية مريحة واستثمار عقاري مرضي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
