منزل 10 غرف 289 م² مع تراس واستوديو في ميتانفيل بسعر 645750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 10
- عدد bedrooms : 6
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة الإجمالية للسكن : 289 م²
- مساحة الأرض : 3753 م²
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
- اتجاه : الجنوب الغربي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المؤلف من 10 غرف، والذي يوفر مساحة سخية تبلغ 289 م² على أرض واسعة بمساحة 3753 م². عند عبوركم باب المدخل، ستسحركم اتساع المدخل الفسيح، الذي يحدد نغمة داخلية تجمع بين الترحيب والإضاءة الطبيعية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص المRemarkable لهذه الملكية:
- قطعة أساسية: مساحة معيشة تصل إلى 59 م²، غارقة في الضوء، تفتح على شرفة موجهة نحو الجنوب الغربي
- مطبخ يفتح على مساحة تناول الطعام بمساحة 17 م² مع وصول مباشر إلى شرفة مجهزة بمطعم صيفي
- جناح رئيسي فسيح بمساحة 20.50 م²، مثالي لراحتكم
- في الطابق العلوي، غرفة وسطى بمساحة 27 م² تخدم 4 غرف نوم مريحة
- شقة مستقلة من نوع T2 بمساحة 48 م²، مثالية للضيوف أو كمكتب
تتميز هذه المنزل العائلي بغرفة غسيل، ومرآب بمساحة 21 م²، والعديد من وحدات التخزين. يحتوي الطابق العلوي على تصميم مدروس مع أربع غرف نوم فسيحة، وحمام، ودش، مما يوفر مساحة مثالية للحياة العائلية. ويكتمل العرض بمرآب مزدوج مستقل بمساحة 41 م²، وعدد من ملاجئ الحدائق، بما في ذلك ملجأ بمساحة 36 م². تخيلوا لحظات من المشاركة في الهواء الطلق على الشرفات، مع حديقة مزهرة بشكل جميل، مثالية للألعاب في الهواء الطلق أو العشاء الصغير مع الأصدقاء.
فيما يتعلق بالراحة الحديثة، تم تجهيز هذا المنزل بمضخة حرارية وتكييف هواء عكسي لضمان جو مريح في جميع الفصول. إن الموقع يجعله ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث يمكن الوصول إلى المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى محطة قطار تبعد فقط 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى محطة مونبارناس في باريس. ستسحرون أيضًا بأجواء الحياة، حيث تلتقي الهدوء والتسهيلات. اغتنموا هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار فريد، يوفر العديد من التوزيعات الممكنة لنمط حياة متوازن ومزدهر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في إيفلين، بالقرب من تجمعات حضرية كبيرة مع الحفاظ على طابع هادئ. الإطار الطبيعي، المزود بالمناظر الخلابة، يوفر أسلوب حياة ممتع، مناسب للعائلات ومحبي الطبيعة.
تحتوي البلدية على العديد من المتاجر والخدمات اليومية، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. كما أن المؤسسات التعليمية معروفة بجودتها، في حين أن شبكة وسائل النقل العام توفر الوصول السريع إلى المدن المجاورة. هذا المكان مناسب تمامًا لاحتياجات السكان.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه الوجهة بالعديد من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. الحدائق تدعو للاسترخاء، بينما تضيف الأنشطة الثقافية المتاحة غنى للحياة المحلية، مما يوفر أجواءً ودية.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، فإنه يتمتع بديناميكية معينة، مع وجود تنوع في الممتلكات من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة. تعكس الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميتانفيل، مما يجعلها فرصة جذابة.
هذا المكان يتمتع بمزايا لا يمكن إنكارها للمستثمرين والسكان المستقبليين، بما في ذلك إطار استثنائي مرتبط بتطوير حضري مدروس. تسهم الأسعار التنافسية والطلب العالي على الإيجارات في نمو القطاع، مما يجعل العقارات في ميتانفيل قيمة مضمونة.
تؤكد آفاق تطور السوق على الطابع الديناميكي لهذه المدينة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هنا، فإن ضمان أسلوب حياة هادئ وبيئة دافئة أمر حيوي.
أصبح الاستثمار في ميتانفيل خيارًا محببًا، ليس فقط بسبب تحسين الإطار، ولكن أيضًا بسبب العديد من مشاريع التطوير المخطط لها التي ستعزز جاذبية المدينة.
تساهم الأحداث المحلية والمبادرات المجتمعية أيضًا في خلق شعور قوي بالانتماء بين السكان. وهذا يعزز أجواء دافئة، تمثل الطبيعة الفرنسية.
مع هذه الديناميكية، يعتبر هذا المكان بلا شك اختيارًا حكيمًا لكل من يبحث عن مسكن عالي الجودة، يجمع بين الهدوء والوصول السهل.
باختصار، تقدم هذه البلدية أسلوب حياة مرغوب، وفرص استثمار مثيرة للاهتمام وخصائص جودة تجذب المزيد والمزيد من المشترين المحتملين.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفسيح بمساحة 289 م² تكوينًا مثاليًا مع 10 غرف وشقة مستقلة بمساحة 48 م²، مثالية لـ الإيجار الموسمي أو مساحة مكتب. تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3753 م² مع واجهة جنوبية غربية، وتستفيد من إضاءة طبيعية مريحة وأماكن خارجية مرتبة، بما في ذلك شرفة مزودة بمطبخ صيفي. على بعد 15 دقيقة فقط من محطة القطار إلى باريس مونبارناس، يجمع هذا العقار بين الراحة والوصولية، مما يضمن إمكانية استثمار ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
