منزل 8 غرف 173 م² مع حديقة في جوى أن جوسا بسعر 649000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 173 م²
- مساحة الأرض : 610 م²
- التدفئة : مدفأة
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- فئة الطاقة : د
- استهلاك الطاقة : 190 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي المليء بالإمكانات الواقعة في جوي-أون-جوسا، في حي فال دالبين الهادئ. هذا المنزل الساحر الذي يعود إلى عام 1948، بمساحة إجمالية قدرها 173 م² (158 م² صالحة للسكن)، هو ملاذ حقيقي للعائلات الباحثة عن الفضاء والراحة.
من لحظة الدخول، دع نفسك تنجذب إلى الأحجام المشرقة والدافئة التي تميز هذه المسكن:
- صالة واسعة ومريحة مع وصول مباشر إلى التراس
- مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي لوجبات العائلة
- أربع غرف نوم ومكتب من أجل تنظيم عائلي مثالي
- حديقة مشجرة، مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق
- استوديو مستقل في الطابق الأرضي يسهل استقبال الضيوف
في الطابق الأرضي، المدخل المضيء يقود إلى صالة مرحبة حيث يمكنك قضاء لحظات وديّة مع العائلة أو الأصدقاء. تتصل غرفة الطعام بهذا المكان، وتوفر وصولاً مباشراً إلى التراس المتجه نحو الجنوب الغربي، وهو مثالي للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة. يكمل المطبخ المجهز هذه المساحة الوظيفية، ويتضمن غرفة ومرحاض.
يكشف الطابق الأول عن ردهة واسعة تؤدي إلى ثلاث غرف نوم ساحرة مناسبة للأطفال بالإضافة إلى حمام حديث. يوفر الطابق الأرضي استوديو مستقل، مثالي لـ التأجير أو لاستقبال الضيوف، مع ركن يمكن تجهيزه كمطبخ. يضم هذا المستوى أيضًا غرفة نوم وغرفة يمكن تكييفها كمكتب، مما يلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.
يمتاز هذا المنزل بموقع متميز، بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. بين تجهيزاته الحديثة مثل سخان التكثيف لعام 2025 ونوافذه ذات الزجاج المزدوج، يقدم هذا العقار إطار حياة مثالي.
باختصار، يمثل هذا المنزل في جوي-أون-جوسا فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع الاستفادة من قرب المرافق. مع إمكانياته المتعددة للتجهيز، فإنه سيلبي جميع توقعاتك ويصبح مكان إقامتك المثالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع هذه المنطقة بموقع جغرافي مميز، مناسب للاسترخاء وكذلك للنشاط المهني. تتيح بيئتها الخضراء الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء على اتصال بالمحاور الرئيسية للطرق والسكك الحديدية، مما يسهل التنقلات اليومية.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في هذه المدينة. يجد السكان فيها تنوعًا من المتاجر، والمدارس عالية الجودة، ووسائل النقل العامة الفعالة. الخدمات اللازمة للحياة اليومية متوفرة جيدًا، مما يجعل هذا المكان خيارًا استراتيجيًا للراغبين في الشراء في جوي إن جوزاس.
تعتبر جودة الحياة هنا ذات تقدير خاص. بفضل المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية، يمكن للسكان والزوار الاستفادة من الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تعزز خدمات الصحة والقرب من المدينة جاذبية هذه البلدية للعائلات والشباب.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، الطلب قوي في هذه المدينة، لا سيما على المنازل الفردية والشقق الفسيحة. تميل أسعار العقارات إلى عكس الجاذبية المتزايدة لهذه الوجهة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في جوي إن جوزاس.
تجعل المزايا المتاحة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين من هذا المكان خيارًا حكيمًا. مع أسلوب حياة مريح وسوق ديناميكي، تجذب هذه المنطقة العديد من الأشخاص الراغبين في العثور على عقار ذي جودة. بالإضافة إلى ذلك، يعرض انتعاش سوق العقارات في المنطقة آفاقًا مثيرة للمستقبل.
تجعل المرافق التعليمية من هذا المكان مثاليًا للعائلات مع الأطفال. تتمتع المدارس في البلدية بمستوى جيد، مما يعزز الجاذبية السكنية. بالإضافة إلى ذلك، تساهم القرب من مناطق نشاط تجاري كبيرة في جعل هذا المكان حقًا مكانًا للعيش.
تسمح المساحات الطبيعية والحدائق بالابتعاد عن صخب المدينة. وهذا ما يجذب العديد من عشاق الأنشطة في الهواء الطلق ويجعل عشاق الطبيعة، مشترين محتملين للعقارات في جوي إن جوزاس. الجو المثالي يدعو إلى الهدوء مع البقاء قريبًا من المدينة.
تشهد المشاريع القائمة على تحسين هذه المدينة التزام البلدية بالتطوير المستمر. من خلال الاستثمار في جوي إن جوزاس، يستفيد السكان المستقبليون من بيئة في تطور مستمر تتماشى مع المعايير الحديثة للراحة والوظائف.
باختصار، تعتبر هذه المدينة وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة استثنائي. مع تراثها الغني، وجودة بنيتها التحتية، وقربها من باريس، تجعل هذا المكان يحلم و يجذب العملاء الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة المهنية والشخصية.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 173 م²، الواقعة في حي هادئ وسكني في جوى-أون-جوزاس، تتمتع بحديقة مشجرة وشرفة مواجهة لـالجنوب الغربي، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. مع استوديو مستقل والعديد من خيارات التصميم، توفر إمكانيات ممتازة للعائد الإيجاري لمشروع استثماري أو لاستقبال الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، ستساهم أعمال التجديد الحديثة وإمكانية التوسيع في تلبية احتياجات عائلتك المتنامية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
