منزل عائلي بمساحة 178 م² مع 5 غرف وحديقة في رامبوييه بسعر 750000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 178 م²
- مساحة الأرض : 1000 م²
- غرف النوم : 5
- قبو : بمساحة إجمالية 100 م²
- شرفة : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : مغلقة بشكل جيد بدون رؤية مباشرة
- تدفئة : غلاية غاز المدينة من نوع فرسكيه
- اتصالات الإنترنت : الألياف البصرية متاحة
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذه المنزل العائلي الرائع مساحته 178 م² الواقع في رامبوييه، على بعد خطوات من المحطة. عند عبورك العتبة، يستقبلك مدخل واسع يحدد نغمة الزيارة. هذا العقار، المشمس والدافئ، يحتوي على غرفة معيشة بمساحة 42 م²، حيث تتدفق الضوء إلى الفضاء من خلال نوافذ كبيرة، مما يوفر إطلالة مريحة على الحديقة.
دع نفسك تفتتن بالمميزات البارزة لهذا المنزل:
- غرف واسعة: 5 غرف مع تخزين مدمج، منها غرفة في الطابق الأرضي
- راحة حديثة: حمام ومرحاض لراحة العائلة
- قبو كامل: 100 م² إضافية توفر العديد من إمكانيات التهيئة
- خارجي ممتع: حديقة بدون جيران على قطعة أرض مساحتها 1000 م²
- إمكانية الوصول: ضمان حركية مع شحن للسيارة الكهربائية والمطار على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
غرفة المعيشة، قلب المنزل الحقيقي، مثالية لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، لا سيما بفضل المدفأة التي تجعلها مكانًا دافئًا خلال ليالي الشتاء. المطبخ المفتوح، العملي للغاية، يمتد على 15 م² ويخلق رابطًا مثاليًا مع ضيوفك. في الطابق العلوي، ممر يؤدي إلى أربع غرف واسعة، جميعها مملوءة بالضوء ومجهزة بمساحات تخزين واسعة، فضلاً عن حمام ثانٍ. هذه التوزيعة مثالية لحياة عائلية متناغمة.
الخارج مثير للإعجاب أيضًا مع تراس مغطى بمظلة كهربائية، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، وحديقة مشجرة، مثالية للأطفال ولحظات الاسترخاء. الملحق بمساحة 30 م²، مع علية، هو ميزة كبيرة، مما يوفر المزيد من إمكانيات التهيئة. بالقرب من المدارس ومراكز الاهتمام، يجمع هذا العقار بشكل رائع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعل كل يوم أكثر متعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
تقع على بعد أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة رامبوييه، تقدم هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 178 م² وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل بينما تحيط به مدارس ذات سمعة جيدة. ستستمتع بحديقة واسعة محاطة جيدًا بمساحة 1000 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة، وقبو كامل بمساحة 100 م² يوفر إمكانيات تطوير كبيرة. مع 5 غرف نوم فسيحة، منها واحدة في الطابق الأرضي، تعد هذه الملكية استثماراً ممتازاً لأسلوب حياة هادئ ومريح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
