Maison T4 94m² avec jardin et terrasse à louer à Loudun 650€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 94 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : 196 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison T4 de 94 m², idéalement située en plein cœur de LOUDUN. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de ce bien unique. Une lumière naturelle inonde le vaste séjour, créant une ambiance accueillante, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble ses principales caractéristiques:
- Espace de vie lumineux: grand séjour ouvert sur la cuisine
- Chambres spacieuses: 3 chambres prêtes à accueillir votre famille
- Confort moderne: installation d'un cellier pratique et d'un WC séparé au rez-de-chaussée
- Espace extérieur agréable: un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée
- Cave et rangements: cave disponible pour vos besoins de stockage
À l'intérieur, le séjour spacieux dévoile une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous promettant des instants culinaires raffinés. Le cellier apporte une touche de praticité, facilitant votre quotidien, tandis que le WC séparé est idéal pour vos invités. À l'étage, vous succomberez au charme des trois chambres lumineuses, pensées pour votre confort et celui de vos proches.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Profitez des rayons du soleil sur la terrasse, et laissez-vous porter par la sérénité du jardin en clôture végétale. Cet espace extérieur privé sera le cadre parfait pour vos barbecues d'été ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.
Cela ne s'arrête pas là, car cette maison se situe dans un quartier dynamique de LOUDUN, vous offrant un accès facilité aux commodités locales, aux écoles et des transports. Vous trouverez ici un cadre de vie agréable, mêlant confort et praticité, idéal pour une vie de famille réussie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à peine touchée par le temps, offrant une opportunité rare sur le marché. Cette demeure vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vienne, cette ville se révèle être un lieu attrayant pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable. Proche des rivières et des collines verdoyantes, elle offre un environnement paisible tout en étant facilement accessible grâce aux axes routiers qui la relient aux grandes agglomérations des alentours.
La commune bénéficie d’un réseau de commerces variés qui répondent parfaitement aux besoins quotidiens de ses habitants. Les écoles présentes sur le territoire garantissent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, les infrastructures de transport, incluant une gare bien située, facilitent les déplacements vers d’autres villes, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui choisissent d’acheter à LOUDUN.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable, à commencer par ses nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient également une offre diversifiée en matière de services, allant des établissements de santé aux centres de loisirs. Ces atouts font de cette localité une destination de choix pour les citadins désireux de profiter d’un cadre enchanteur tout en gardant accès aux commodités modernes.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci affiche une réelle dynamique avec une variété de biens disponibles, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des logements adaptés aux familles tout en maintenant des prix abordables, ce qui attire de nouveaux arrivants et stimule l’activité économique.
Investir à LOUDUN représente une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels. En effet, la région est en plein développement, et la commune attire de plus en plus de projets, favorisant ainsi un accroissement de sa valeur immobilière à long terme. Les investisseurs peuvent donc s’attendre à un bon rendement locatif, surtout dans ce cadre prisé qui séduit à la fois les familles et les jeunes professionnels.
Ce milieu de vie convivial est également renforcé par une communauté dynamique qui organise régulièrement des événements culturels et des manifestations locales. Une telle vitalité contribue à renforcer les liens entre les habitants, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ceux qui envisagent de s’y établir.
Les loisirs ne manquent pas dans cette cité, entre des parcs, des centres sportifs, et des espaces culturels qui enrichissent le quotidien des résidents. Les familles peuvent profiter d’activités variées, que ce soit lors de sorties entre amis ou en participant à des événements organisés tout au long de l'année.
Pour ceux qui souhaitent trouver un bel endroit pour vivre ou investir, cette destination combine harmonieusement le charme de la nature et la proximité des commodités. Ainsi, le secteur immobilier à LOUDUN continuera probablement d’attirer de nouvelles populations grâce à ces nombreux avantages.
Enfin, cette ville est aussi un excellent point de départ pour explorer la région environnante, riche en histoire et en patrimoine. Châteaux, musées et paysages pittoresques ne manquent pas pour satisfaire les amateurs de découvertes et d’histoire.
En somme, cette localité offre une palette d’opportunités pour tous, faisant d’elle une option privilégiée tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris, renforçant ainsi son attractivité sur le marché immobilier local.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison T4 de 94 m² située au cœur de LOUDUN, offrant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour se détendre ou organiser des barbecues. Avec un loyer attractif de 650€, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans une localité à fort potentiel.
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