Casa T4 94 mq con giardino e terrazza in affitto a Loudun 650€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 94 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : 196 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa T4 di 94 mq, idealmente situata nel cuore di LOUDUN. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calda che emana da questo immobile unico. Una luce naturale inonda il vasto soggiorno, creando un ambiente accogliente, Perfetto per i vostri momenti in famiglia o tra amici.
Scopriamo insieme le sue principali caratteristiche:
- Spazio vitale luminoso: ampio soggiorno aperto sulla cucina
- Camere spaziose: 3 camere pronte ad accogliere la vostra famiglia
- Comfort moderno: installazione di un ripostiglio pratico e di un WC separato al piano terra
- Spazio esterno piacevole: un giardino verdeggiante e una terrazza soleggiata
- Cantina e ripostigli: cantina disponibile per le vostre esigenze di stoccaggio
All'interno, il soggiorno spazioso rivela una cucina aperta, attrezzata e ben organizzata, promettendovi istanti culinari raffinati. Il ripostiglio offre un tocco di praticità, facilitando la vostra vita quotidiana, mentre il WC separato è ideale per i vostri ospiti. Al piano superiore, cederete al fascino delle tre camere luminose, pensate per il vostro comfort e quello dei vostri cari.
L'esterno è una vera e propria invitazione al relax. Approfittate dei raggi di sole sulla terrazza, e lasciatevi trasportare dalla serenità del giardino con recinzione vegetale. Questo spazio esterno privato sarà il contesto perfetto per i vostri barbecue estivi o semplicemente per godere di un momento di tranquillità.
Ma non finisce qui, perché questa casa si trova in un quartiere dinamico di LOUDUN, offrendovi un accesso facilitato alle comodità locali, alle scuole e ai trasporti. Qui troverete un ambiente di vita piacevole, che unisce comfort e praticità, ideale per una vita familiare di successo.
Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di questa casa appena toccata dal tempo, che offre un'opportunità rara sul mercato. Questa dimora vi aspetta per scrivere una nuova pagina della vostra storia!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Vienne, questa città si rivela un luogo attraente per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole. Vicina ai fiumi e alle colline verdi, offre un contesto tranquillo pur essendo facilmente accessibile grazie alle strade che la collegano alle grandi agglomerazioni circostanti.
Il comune beneficia di una rete di negozi vari che rispondono perfettamente alle esigenze quotidiane dei suoi abitanti. Le scuole presenti sul territorio garantiscono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, le infrastrutture di trasporto, inclusa una stazione ben posizionata, facilitano gli spostamenti verso altre città, rappresentando un vero vantaggio per coloro che scelgono di acquistare a LOUDUN.
La qualità della vita in questo luogo è indiscutibile, a partire dai numerosi spazi verdi favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano anche un’offerta diversificata di servizi, che vanno dagli stabilimenti sanitari ai centri ricreativi. Questi vantaggi fanno di questa località una meta scelta per i cittadini desiderosi di godere di un ambiente incantevole pur mantenendo accesso alle comodità moderne.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo presenta una vera dinamicità con una varietà di beni disponibili, che spaziano da appartamenti recenti a case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di alloggi adatti alle famiglie, mantenendo prezzi abbordabili, attirando così nuovi arrivati e stimolando l'attività economica.
Investire a LOUDUN rappresenta un’opportunità interessante per i potenziali acquirenti. Infatti, la regione è in pieno sviluppo, e il comune attira sempre più progetti, favorendo così un aumento del suo valore immobiliare a lungo termine. Gli investitori possono quindi aspettarsi un buon rendimento locativo, soprattutto in questo contesto apprezzato che attira sia famiglie che giovani professionisti.
Questo ambiente di vita conviviale è anche rafforzato da una comunità dinamica che organizza regolarmente eventi culturali e manifestazioni locali. Una tale vitalità contribuisce a rafforzare i legami tra i residenti, offrendo al contempo un contesto caloroso e accogliente per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Le attività ricreative non mancano in questa città, tra parchi, centri sportivi e spazi culturali che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. Le famiglie possono godere di una varietà di attività, sia durante le uscire tra amici sia partecipando a eventi organizzati durante tutto l'anno.
Per coloro che desiderano trovare un bel posto dove vivere o investire, questa destinazione combina armoniosamente il fascino della natura e la prossimità delle comodità. Così, il settore immobiliare a LOUDUN continuerà probabilmente ad attrarre nuove popolazioni grazie a questi numerosi vantaggi.
Infine, questa città è anche un ottimo punto di partenza per esplorare la regione circostante, ricca di storia e patrimonio. Castelli, musei e paesaggi pittoreschi non mancano per soddisfare gli amanti delle scoperte e della storia.
In sintesi, questa località offre una varietà di opportunità per tutti, rendendola un'opzione privilegiata sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti, rafforzando così la sua attrattiva sul mercato immobiliare locale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa T4 di 94 mq situata nel cuore di LOUDUN, che offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina aperta, ideale per momenti conviviali in famiglia. Godetevi un giardino verdeggiante e una terrazza soleggiata, perfetti per rilassarsi o organizzare barbecue. Con un affitto attraente di 650€, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento locativo in una località ad alto potenziale.
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