شقة T3 مساحتها 63 م² مع تراس في ثونون ليه بان بسعر 254000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- قبو : نعم
- كراج : نعم (اختياري)
- تراس : نعم
- التوجه : جنوب غرب
جولة إرشادية
تخيل مساحة حيث يلتقي الرقي باليومي. هنا، في ثونون-ليه-بان، يوفر هذا الشقة بمساحة 63م² في الطابق الأرضي دخولاً فورياً إلى الأناقة الحضرية. تطل على وسط المدينة بينما تحافظ على فقاعة من الهدوء. مرر الباب. في الداخل، تدعو الأجواء إلى السكون. يضيء الضوء كل زاوية، ويزداد بفضل التعرض السخي لـ الجنوب الغربي. ترغب في استقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظات هادئة؟ تتيح لك هذه المساحة ذلك، بلا قيود.
يضخ قلب هذه الشقة في غرفة معيشة واسعة، غارقة في الضوء، ومتصلة بمطبخ حديث. مكان مصمم لعشاق الطعام كما لمحبي الوجبات الاجتماعية. من هنا، تخطو خطوة: تفتح الشرفة، ممتدة نحو حديقة خاصة، جوهرة نادرة في وسط المدينة. تخيل فطورًا صباحيًا في الربيع بعيدًا عن ضجيج المدينة، أو نهاية عصر مشمسة. مكان الاسترخاء الشهير، دون الحاجة لمغادرة المنزل.
- مساحة معيشة تبلغ 63م²، مصممة من أجل الرفاهية
- غرفتا نوم متميزتان، مثاليان للحفاظ على خصوصية كل فرد
- حمام عصري مُجهز بعناية
- وحدات مراحيض منفصلة، ضامنة للراحة اليومية
- شرفة وفضاء خارجي للاستمتاع به طوال العام
- قبو وجراج حسب احتياجاتك من التخزين وركن السيارات
- جميع المتاجر الأساسية والمؤسسات التعليمية قريبة مشيًا على الأقدام
- غياب تام للأعمال، مفاتيح جاهزة، تركيب فوري
تكون الحركة في هذه الشقة بديهية. تترك المساحة مجالاً للجميع، دون فقدان الحجم. الغرف، بعيدة، تخلق أجواءً هادئة. لاستقبال الضيوف، تمتاز غرفة المعيشة بإمكانية التكيف. للانتعاش، تبرز كل غرفة خصوصيتها. المعدات حديثة. تعكس العناية بالتفاصيل الرغبة في تقديم مكان عملي بقدر ما هو أنيق.
افتح الباب الزجاجي. بخطوة، تترك الشقة لتستمتع بالحديقة الخاصة. صالة صيفية، ركن قراءة أو منطقة ألعاب: كل شيء هناك. هواء نقي في كل سرية، على بعد خطوات من المركز النشيط. بعيدًا، يتمدد بحيرة جنيف، وعد بالتنزه، الرياضات المائية أو التأملات البسيطة. ثونون-ليه-بان، بمياهه المعدنية وفن العيش، تكمل التجربة. تصل إلى أفضل ما في المدينة – دون أي تنازل عن الهدوء.
عقار فريد في السوق. هذه هي الكلمة. التوازن بين الحضارة والراحة، بين الأمان والحرية. سواء كنت تبحث عن إقامة رئيسية، أو مسكن ثانوي أو استثمار مستقبلي، فإن هذه الشقة تحقق كل المتطلبات. أدعوك لتحويل هذا المشروع إلى واقع. في ثونون-ليه-بان، بعض الفرص لا تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة في الطابق الأرضي بمساحة 63 م²، تقع في قلب ثونون ليه بان. موقع يحقق جميع المتطلبات عندما تبحث عن الحياة الحضرية دون التخلي عن الهدوء. موجهة نحو الجنوب الغربي، تستفيد من الضوء الطبيعي منذ الصباح الباكر. انسى interiors الكئيبة، هنا، نستمتع بتألق نادر حتى في نهاية اليوم.
تخيل تناول القهوة في حديقتك الخاصة، تستمع إلى زقزوقة الطيور قبل أن تبدأ اجتماعًا، أو تشاهد أطفالك يلعبون بأمان بينما تعمل عن بعد. العنوان مثالي: كل شيء متاح سيرًا على الأقدام، سواء لترك الأطفال في المدرسة أو للحصول على الخبز الطازج. المتاجر تصل إليها في بضع لحظات.
تجمع هذه العقار الأساسيات لحياة بلا تنازلات، لكنه يتجاوز ذلك. بفضل موقعه المطلوب، يقدم عائد إيجاري قوي. إنه نوع الاستثمار الذي يجذب الأفراد المميزين، الذين يهتمون بمزج الثروة الآمنة وقيمة مستمرة. هل تبحث عن قيمة ملاذ؟ أنت في المكان المناسب تمامًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
