شقة مفروشة مكونة من 4 غرف بمساحة 85م² مع تراس في فيلنوف لو روي بسعر 1700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 85,15 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : 36 م²
- مفروشة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التوافر : 1 نوفمبر 2025
جولة إرشادية
ها أنتم أمام عنوان سري بمساحة 85 م² في فيلنوف-لو-روي حيث يروي كل متر مربع قصة من الراحة المدروسة والاختيارات المدروسة. من المستحيل عبور العتبة دون أن تشعر بهذه الأجواء المريحة، التي تُشعر وكأن المكان يعرف بالفعل مستأجريه المستقبليين.
هنا، تسود غرفة المعيشة. مساحة معيشة واسعة، تغمرها الإضاءة، تفتح بشكل كبير على تراس بسقف مرتفع بمساحة 36 م². تخيلوا، صباح أحد الأيام، تناول الإفطار بعيدًا عن الأنظار مع إطلالة مفتوحة. أو استقبال العائلة والأصدقاء تحت السماء، بكل بساطة. هناك صندوق صغير، غير بارز ولكنه ماكر، ينتظركم لكل ما يعيق عادةً مساحات المعيشة. لم يُترك شيء للصدفة.
المطبخ، الأنيق والفعال بشكل جراحي، يتماشى مع غرفة المعيشة لجعل كل استخدام أكثر ودا. مُهيأ حتى لأدق التفاصيل، يُحوّل طقس تناول الطعام إلى لحظة ثمينة. عشاء غير مخطط له ليلة الخميس؟ المساحة تتكيف مع العفوية كما مع متطلبات برنش الأحد.
يوزع الممر ثلاث غرف نوم، اثنتان منها تستفيدان من تخزين مدمج ذكي. توجد أيضًا غرفة دش، مصممة للاستخدام العائلي، ومرحاض مستقل لتوازن التوزيع. الميزة؟ يتمتع كل فرد بمساحته، دون أن يسبب إزعاجًا للآخرين.
هذا الطابق الثالث من إقامة حديثة يحقق جميع وعوده: وصول سهل بمصعد، أمان محكم، جيران متحفظون. يأخذ الروتين اليومي هنا جانبًا هادئًا، متجنبًا المتاعب غير الضرورية.
- مساحة إجمالية تبلغ 85,15 م²
- تراس بانورامي بمساحة 36 م² مع وجود صندوق صغير
- غرفة معيشة غارقة في الضوء
- مطبخ معاصر مفتوح على مساحة المعيشة
- ثلاث غرف نوم مجهزة مع تخزين
- مدخل محمي، حي هادئ ومطلوب
أضف إلى ذلك مكان لركن السيارات في الطابق السفلي، وآخر في الخارج ضمن محيط مغلق. لن يكون هناك سبب لدوامة ركن السيارات بعد الآن. العنوان، رغم أنه ليس معزولًا، يربط بين المحلات ووسائل النقل بسرعة – نفكر في الحياة اليومية، ولكن أيضًا في تلك المفاجآت التي تنظم الحياة الحضرية.
يجمع هذا الشقة بلا جهد بين هدوء موقع موثوق وحيوية تصميم حديث. العقارات التي تقدم هذا التوازن نادرة في السوق، وأولئك الذين يستحوذون عليها يعرفون ذلك. حان دوركم لاكتشاف هذه الجوهرة دون تأخير. لنواصل الحديث معًا، ولنُنظم زيارة تتناسب مع توقعاتكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة، أربع غرف، 85 م². إليك عنوان نادر في فيلنوف لو روي يركز على راحة الحياة اليومية. تتشكل الحياة الحضرية عند زاوية الشارع: وصول سريع إلى المتاجر ووسائل النقل في متناول اليد. أنت متحرك، توفر الوقت.
التراس بمساحة 36 م² في السطح. هنا، تحول نهايات أيامك: تناول الغداء في الهواء الطلق، أو مشروب مع الأصدقاء، أو قراءة تحت الشمس، كل شيء يأخذ نكهة مختلفة. تخيل لحظة استمتاعك بالصيف دون مغادرة منزلك.
المطبخ، حديث بالطبع، يفتح على غرفة معيشة حيث تدعو الضوء بشكل طبيعي. الحجم، مريح للعيش عبر الفصول، يثير ذلك الإحساس بالمساحة الذي نبحث عنه كثيرًا — خاصة عندما تريد العائلة مساحتها، كل شخص لديه زاويته.
كل ذلك يقع في مجمع سكني مغلق، من أجل أمان بلا تنازلات. مكانان لوقوف السيارات يكملان العرض. ليس هناك حاجة للدوران عند العودة. من الواضح أن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات لمستثمر يسعى لتقدير القيمة في منطقة يستمر جاذبيتها في النمو. إنها فرصة مصممة خصيصًا لمن يرغب في الجمع بين الهدوء والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
