شقة استوديو مجددة 26 م² بإطلالة مفتوحة في لو بيرو سور مارن استثمار مثالي 168000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 26 م²
- تصنيف الطاقة : D
- نقطة تصنيف الطاقة : 266 kWh/m²/an
- تصنيف المناخ : B
- نقطة تصنيف المناخ : 10 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار، أو لوضع حقائبك بشكل دائم؟ خذ لحظة لاكتشاف هذه الشقة الاستوديو المعاد تصميمها كليًا والمحدثة، في قلب بيرو على مارن. تخيل ملاذًا مملوءًا بالضوء، حيث تدعو النوافذ المواجهة للجنوب الشرقي الشمس للدخول من الصباح حتى المساء، وحيث تتكشف المناظر على الحديقة الهادئة لملكية الشقق. هل هي أول عملية شراء أو تأجير؟ هنا، هناك وعد بإرث مُقدَّر بدون جهد.
منذ الدخول، تم التفكير في كل تفاصيل:
- غرفة معيشة بأجواء حميمة، مناسبة للحظات المختارة
- مطبخ مجهز، جاهز لوجبات عفوية أو عشاء لشخصين
- حمام بلمسة عصرية، مزود بزاوية غسيل خفية
- مساحات تخزين مصممة لتحرير المساحة والحفاظ على النظام
- مرحاض منفصل، ضمان للراحة اليومية
تمتد هذه الشقة الاستوديو على 26 م²، تم تجديدها بالكامل قبل أقل من عام. لا يوجد صدفة، فقد تم استخدام مواد نبيلة فقط: يمنح الباركيه للغرفة الرئيسية دفئًا وطابعًا لا يختلف عليه اثنان. الكل جاهز للسكن، دون الحاجة إلى تجديد — توفير للوقت والهدوء الذي يقدره الكثير منكم، حيث إن الحياة اليومية مشغولة بالفعل.
تفي ملكية الشقق بوعودها: فهي مُعتنى بها، هادئة وإدارة فعالة، حيث تتحكم في تكاليفها للحفاظ على ربحية الملكية. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. انزل، وستجد جميع الاستخدامات الحضرية على بعد خطوات. المحلات التجارية، المدارس، وسائل النقل — جميع وسائل الراحة الأساسية متاحة سيرًا على الأقدام أو في بضع دقائق.
بعض المزايا التي يجب مراعاتها:
- عزل فعّال: توفير في فاتورة الطاقة، وضمان للراحة
- منظر أخضر: رفاهية النظر إلى الطبيعة
- إدارة بجودة عالية: راحة البال التي تُحدث الفرق
- على بعد خطوات من المركز: لحياة تنبض بالحركة بدون قيود
- منتج مثالي للاستثمار الإيجاري أو للملاذ المؤقت
في جملة واحدة: هذه الشقة الاستوديو تحقّق جميع المتطلبات لمن يرغب في تأسيس موطئ قدم أو تحقيق عوائد إيجارية موثوقة في بيرو على مارن. دع نفسك تستمتع بهذه الملكية، حيث لم يُترك شيء للصدفة — سيكون لذلك أثر إيجابي على حياتك اليومية وأيضًا على إرثك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتمتع هذا الاستوديو الذي تم تجديده بالكامل بمساحة تمتد على 26 م² ويقع في قلب لو بيرو سور مارن. من لحظة الدخول، تدعو الضوء الطبيعي بفضل اتجاهه الجنوبي الشرقي، مما يوفر تألقًا مستمرًا على مدار اليوم. من النافذة، توفر الإطلالة المنحدرة على حديقة الإقامة شعورًا بالمساحة نادرًا ما يتوفر في المدينة.
تضع العنوان كل شيء في متناول اليد: وسط نابض بالحياة، متاجر الحي، اتصال سهل بالمواصلات. مثالي لمن يبحث عن استثمار عقاري يلبي كل الاحتياجات. لا يتطلب الشقة أي أعمال. إنها حل جاهز للاستخدام، سواء كانت لأول خطوة نحو الملكية أو لزيادة محفظة الإيجار الخاصة بك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
